Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101053:136 расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, ул. Чернышевского, 94, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для индивидуального жилищного строительства», уточненную площадь 1077 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником 1/2 общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101053:136, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, ул. Чернышевского, 94. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером: 66:21:0101053:136 расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, ул. Чернышевского, 94, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для индивидуального жилищного строительства», 26.05.2025 в ходе проведения выездного обследования вышеуказанного земельного участка путем осмотра и визуального обследования с внешних сторон было установлено, что земельный участок частично огорожен. На территории земельного участка расположены: строение, на строении имеются вывески (АвтоМиг96, автосервис шиномонтаж, адрес, телефон), около здания бочки, шины. Вместе с тем, в общедоступных источниках сети «Интернет» размещена информация, согласно которой по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, ул. Чернышевского, 94, третьим лицам за плату предлагаются услуги автосервиса и шиномонтажа. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) имеет следующее описание - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельных объектов недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, а также выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом РФ, федеральными законами. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101053:136 расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, ул. Чернышевского, 94, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства», либо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении вида разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.