|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:58:1301008:323, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, д.5А, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для индивидуального жилищного строительства, объекты гаражного назначения», уточненная площадь 3536 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 66:58:0000000:9343 — нежилое здание, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, д.5А.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:58:1301008:323, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, д.5А, по периметру загорожен ограждением в виде забора, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 66:58:1301008:323 с северо-западной стороны не соответствуют границам, описание местоположения которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: существующее ограждение расположено за границей участка на части земель, государственная собственность на которые не разграничена и в настоящее время используется Вами без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», путем размещения забора.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается оформить право на земельный участок, используемый под расширение земельного участка с кадастровым номером 66:58:1301008:323, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, д.5А, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», либо установить ограждение земельного участка по границы существующей, согласно сведениям Едином государственном реестре недвижимости.
Кроме того, как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:58:1301008:323, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, д.5А в настоящее время используется Вами не в соответствии с видом разрешенного использования, а именно под размещение нежилого здания.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:58:1301008:323, расположенного по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, д.5А в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо обратиться в администрацию городского округа Первоуральск за внесением изменений в Правила землепользования и застройки городского округа – город Первоуральск Свердловской области о смене территориальной зоны, в котором располагается данный земельный участок для дальнейшего его использования под нежилое здание.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |