|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 66:66:0101002:14, расположенного по адресу: Свердловская область, р-н Белоярский, пгт Верхнее Дуброво, Садоводческое некоммерческое товарищество "Метеоролог", участок №77, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство (Для ведения гражданами садоводства и огородничества), площадью 879 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, площадь уточнена. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке отсутствуют.
По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий усматривается: земельный участок с кадастровым номером 66:66:0101002:14 используется под искусственно созданный водоем (пруд); фактические границы земельного участка не соответствуют установленным границам – северной стороны участка огорожена часть земель кадастрового квартала 66:66:0101002, государственная собственность на которую не разграничена (садовая дорога, обеспечивающая доступ к земельным участкам № 100, № 101). Права на вышеуказанную часть участка не зарегистрированы.
Фактическое осуществление деятельности - по организации на земельном участке искусственно созданного водоема (пруда) - не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства.
Пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, в соответствии с абз. 2 п.1 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является самовольным занятием.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований усматривается:
– использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем организации на земельном участке искусственно созданного водоема (пруда) усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
– самовольное занятие части земель кадастрового квартала 66:66:0101002, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны, в том числе использование части земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав путем огораживания территории (ограничения доступа) и присоединения его к земельному участку единым забором. Усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается:
· использовать земельный участок с кадастровым номером 66:66:0101002:14, расположенный по адресу:Свердловская область, р-н Белоярский, пгт Верхнее Дуброво, Садоводческое некоммерческое товарищество "Метеоролог", участок №77, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Осуществляемая на земельном участке деятельность должна соответствовать виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа Верхнее Дуброво.
· освободить самовольно-занятую часть земель кадастрового квартала 66:66:0101002 государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны . Использовать земельный участок в установленных границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к заместителю главного государственного инспектора Асбестовского городского округа, городского округа Рефтинский, Малышевского городского округа, городского округа Заречный, Белоярского городского округа, городского округа Верхнее Дуброво, МО «Поселок Уральский» Свердловской области по использованию и охране земель Анцыгиной Татьяне Сергеевне, телефон 8 (343 65) 7-87-30, адрес электронной почты: zarechny@frs96.ru |