|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь арендатором земельного участка с кадастровым номером 66:54:0101002:3040, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ "Город Лесной", г. Лесной, ул. Ленина, д. 82А. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – магазины, уточненную площадь 347 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия,земельный участок не огорожен, доступ на участок свободный, на участке расположено одноэтажное здание. На крыше здания с юго –восточной стороны установлена вывеска «фирменные магазины Куроман» и логотип . С северо-западной стороны к зданию прилегают две входные группы , включающие в себя ступени, пандусы с прилегающими перилами. Над входом в одно из помещений фасаде размещен баннер «Деревенька пекарня» , табличка «Деревенька пекарня» с указанием графика работы. На двери в другое помещение размещена табличка «ONL.IS COFFEE» с указанием графика работ. С северо-восточной и северо-западной стороны на фасаде здания размещены вывески «Кофе с собой. Бургеры. Сэндвичи. ONL.IS COFFEE». Вход в помещения доступен неограниченному кругу лиц.
Согласно сведений поисково-информационной картографической службы «Яндекс.Карты» и информации, содержащейся в информационной – коммуникационной сети «Интернет» , на территории участка функционирует кафе «Онлис Кофе» с приложением фотоматериалов, указанием меню и цен, адреса местоположения.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «Магазины», предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.(код 4.4)
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Лесной» Свердловской области, утвержденных Решением Думы городского округа «Город Лесной» от 31.08.2022 № 342, земельный участок с кадастровым номером 66:54:0101002:3040, расположенный по адресу: Свердловская область, городской округ "Город Лесной", г. Лесной, ул. Ленина, д. 82А, находится в территориальной зоне -Общественно-деловой зоне (комплексная) города Лесной городского округа "Город Лесной" (ОДК), сведения о которой внесены в ЕГРН за номером 66:54-7.182. Одним из основных видов разрешенного использования в данной зоне является «Общественное питание» (код 4.6), который предполагает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:54:0101002:3040, расположенный по адресу: Свердловская область, городской округ "Город Лесной", г. Лесной, ул. Ленина, д. 82А, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования, соответствующему фактическому использованию обследуемого земельного участка.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения 13 о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |