|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:66:0401004:1389 расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский городской округ, с. Косулино, ул. Юрия Никулина, земельный участок № 9, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 595 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, площадь уточнена. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке: 66:06:0401004:1525 (жилой дом)
По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий установлено:
При выездном обследовании установлено, что земельный участок с к.н. 66:06:0401004:1389, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский городской округ, с. Косулино, ул. Юрия Никулина, земельный участок № 9 огорожен по всему периметру. Подъезд к участку организован с северной стороны, со стороны с земель общего пользования (дорога, ул. Юрия Никулина). На земельном участке расположен объект капитального строительства с признаками жилого дома. На не застроенной территории произрастает травянистая, древесно-кустарниковая растительность.
В результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, в том числе картографических данных по земельному участку с кадастровым номером 66:06:0401004:1389, сведений публичной кадастровой карты с отображением спутниковых изображений земной поверхности, а так же сведений, полученных в результате выездного обследования земельного участка усматривается: конфигурация земельного участка по фактическому использованию нарушает установленные границы, а именно - фактическая граница земельного участка с южной стороны выходит за установленные границы – ограждение с южной стороны установлено на части земель кадастрового квартала 66:06:0401004, государственная собственность на которые не разграничена путем ограничения доступа: огораживания и присоединения единым забором к участку, а так же использования в личных целях.
В Ваших действиях усматривается пользование части земель кадастрового квартала 66:06:0401004:1389 государственная собственность на которые не разграничена: с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:06:0401004:1389, адрес ориентира Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский городской округ, с. Косулино, ул. Юрия Никулина, земельный участок № 9 путем ограничения доступа: огораживания и присоединения единым забором к участку 66:06:0401004:1389, а так же использования в личных целях. Права на вышеуказанную часть земель кадастрового квартала 66:06:0401004 не зарегистрированы.
Пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, в соответствии с абз. 2 п.1 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является самовольным занятием.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований усматривается: самовольное занятие части земель кадастрового квартала 66:06:0401004, государственная собственность на которые не разграничена: с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:06:0401004:1389, адрес ориентира Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский городской округ, с. Косулино, ул. Юрия Никулина, земельный участок № 9, в том числе использование части земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав путем ограничения доступа: огораживания и использования в личных целях. Усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: освободить самовольно-занятую часть земель кадастрового квартала 66:06:0401004 государственная собственность на которые не разграничена с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:06:0401004:1389, адрес ориентира Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский городской округ, с. Косулино, ул. Юрия Никулина, земельный участок № 9; или оформить в установленном законом порядке права на самовольно-занятую часть участка в соответствии со ст.ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.
В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к заместителю главного государственного инспектора Асбестовского городского округа, городского округа Рефтинский, Малышевского городского округа, городского округа Заречный, Белоярского городского округа, городского округа Верхнее Дуброво, МО «Поселок Уральский» Свердловской области по использованию и охране земель Анцыгиной Татьяне Сергеевне, телефон 8 (343 65) 7-87-30, адрес электронной почты: zarechny@frs96.ru |
