|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 66:08:0805025:189 , расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад №13, ул. Земляничная, дом 188, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — для ведения гражданами садоводства и огородничества, декларированную площадь 505 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь правообладателем на праве общей долевой собственности объекта недвижимости с кадастровым номером 66:08:0805025:602– нежилого здания садового дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, коллективный сад № 13, участок №188, ул. Земляничная, 6, площадью 17,5 кв.м.
ЕГРН содержит сведения о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с КН 66:08:0805025:189 , расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад №13, ул. Земляничная, дом 188, на Плесовских Светлану Прокопьевну рег.№ 66:08:0805025:189-66/108/2025-1 от 03.04.2025.
Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах от 24.12.1999 на земельный участок с КН 66:08:0805025:189, прекращенных с момента регистрации права общей долевой собственности на Плесовских С.П.
Сведения о регистрации прав на земельный участок с КН 66:08:0805025:189 , расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад №13, ул. Земляничная, дом 188 на Ваше имя, отсутствуют.
В результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:08:0805025:189 , расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад №13, ул. Земляничная, дом 188, в настоящее время используется Вами без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (наблюдения за соблюдением обязательных требований), усматриваются признаки нарушения требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации- использование земельного участка с КН 66:08:0805025:189 , расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад №13, ул. Земляничная, дом 188, без удостоверенных законодательством Российской Федерации прав.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 26 Земельного кодекса РФ, связанных с обязательным удостоверением прав на земельный участок.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается удостоверить права на земельный участок (пропорционально доле в праве общей долевой собственности на садовый дом) с кадастровым номером 66:08:0805025:189 , расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад №13, ул. Земляничная, дом 188, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |