|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл, р-н Сысертский, СНТ "Кадниковский", 3 очередь, участок 88, с к.н. 66:25:1325008:325, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, с уточненной площадью 816 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
В ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 66:25:1325008:325 установлено, что обследуемый земельный участок огорожен, на его территории расположен нежилой дом и ограждение для выгула домашней птицы.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использовании «Для ведения гражданами садоводства и огородничества» (код – 13.2) включает такие виды разрешенного использования как: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сысертского городского округа, утвержденными постановлением Администрации Сысертского городского округа от 13.11.2024 № 4193-ПА, земельный участок с кадастровым номером 66:25:1325008:325 отнесен к территориальной зоне садоводства представляющей собой территорию, предназначенную для ведения садоводства для собственных нужд. Разведение домашней птицы на земельном участке предназначенным для ведения гражданами садоводства и огородничества, не предусмотрено.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:25:1325008:325, расположенного по адресу: Свердловская обл, р-н Сысертский, СНТ "Кадниковский", 3 очередь, участок 88, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «Для коллективного садоводства», сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |