Предостережение:

• В соответствии с данными, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с КН 66:29:2101001:472 относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, площадь составляет 4111 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 66:29:2101001:472 – земельного участка по адресу: Свердловская область, р-н Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21. Как следует из материалов, представленных прокуратурой Тугулымского района Свердловской области, на земельном участке с кадастровым номером 66:29:2101001:472 по адресу: Свердловская область, р-н Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21 осуществляется деятельность по переработке древесины. На участке расположены штабеля круглого леса и готовой продукции, размещена лесозаготовительная техника. Участок захламлен отходами (напиленная срезка, металлолом). В соответствии с Правилами землепользования и застройки Тугулымского городского округа», утвержденными Решением Думы Тугулымского городского округа от 13.04.2018 № 24, с внесенными изменениями, (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 66:29:2101001:472 относится к территориальной зоне Ж-1, предназначенной для строения жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства. К основным видам разрешенного использования в соответствии с Правилами, размещение объекта по переработке древесины не относится. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены. Таким образом, фактическое землепользование по адресу: Свердловская область, Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21, само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:29:2101001:472, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, не относится. Кроме того, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 66:29:2101001:472, расположенного по адресу: Свердловская область, р-н Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21, с западной стороны не соответствуют границам, описание местоположения которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: существующее ограждение расположено на части земель, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с данными ЕГРН права, либо иные обременения на часть земельного участка, используемого для размещения существующего ограждения с западной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 66:29:2101001:472, расположенного по адресу: Свердловская область, р-н Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21, не зарегистрированы. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26, Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них, а также к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: 1) использовать земельный участок с кадастровым номером 66:29:2101001:472, расположенный по адресу: Свердловская область, р-н Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. 2) не допускать использование части земель, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения ограждения с западной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 66:29:2101001:472, расположенного по адресу: Свердловская область, р-н Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 3) при необходимости использования части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с западной стороны, за границами земельного участка с кадастровым номером 66:29:2101001:472, расположенного по адресу: Свердловская область, р-н Тугулымский район, поселок железнодорожная станция Тугулым, ул.Малая,д.21 обратиться в администрацию Тугулымского муниципального округа за ее предоставлением и оформлением прав, предусмотренных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.