|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:58:2101003:229, расположенного по адресу: Свердловская область, г Первоуральск, с Новоалексеевское, ул Буденного, в 0,3 метрах юго-западнее дома 107, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, уточненную площадь 812 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок принадлежит Вам на праве собственности.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, практически вся территория данного земельного участка покрыта сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Какие-либо объекты: здания, строения, хозяйственные постройки отсутствуют. Имеется некапитальное строение – металлический вагончик.
В соответствии со ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее 3 лет с указанной даты.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Невыполнение указанных мероприятий (в течение трехлетнего срока с 01.03.2025) может привести к нарушению обязательных требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в течение установленного срока (абз. 5 ст. 42 ЗК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на основании изложенного объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается своевременно приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:58:2101003:229.
Кроме того, как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:58:2101003:229, расположенный по адресу: Свердловская область, г Первоуральск, с Новоалексеевское, ул Буденного, в 0,3 метрах юго-западнее дома 107, по периметру с трех сторон загорожен ограждением в виде забора, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 66:58:2101003:229 с северо-западной стороны не соответствуют границам, описание местоположения которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: расположенный металлический вагончик с северо-западной части участка, расположен на части участка с кадастровым номером 66:58:2902019:390 и в настоящее время используется Вами без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», путем размещения забора.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается оформить право на земельный участок, используемый под расширение земельного участка с кадастровым номером 66:58:2101003:229, расположенный по адресу: Свердловская область, г Первоуральск, с Новоалексеевское, ул Буденного, в 0,3 метрах юго-западнее дома 107, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», либо переместить металлический вагончик на земельный участок по границе существующей, согласно сведениям Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |