Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, территория дачного некоммерческого партнерства "Марьин Ключ", улица Архангельская, 1, с к.н. 66:25:133001:576, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – дачное строительство (организация дачного хозяйства), с уточненной площадью 3219 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В результате контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что согласно представленной топографической съемки от 20.07.2025, выполненной ИП Светлаков А.К. установленный забор (ограждение) земельного участка с к.н. 66:25:1330001:576, площадью 3219 кв.м. с юго-восточной стороны на 7,5 м и с южной стороны на 5 м. выходит за границы земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Статьей 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка и является основанием для привлечения к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.