Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:58:0119001:736, расположенного по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, улица Максима Горького, д.28а, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, уточненную площадь 455 кв.м. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, что обследуемый земельный участок представляет собой огороженную территорию. На земельном участке с кадастровым номером 66:58:0119001:736 расположен жилой дом, гараж, хозяйственные строения. На придомовой территории располагаются, тюки сена. Из одного из хозяйственных строений раздавались звуки наличия крупного рогатого скота. Правилами землепользования и застройки городского округа – город Первоуральск Свердловской области, утвержденными решением Первоуральской городской Думой от 28.07.2016 № 489, земельный участок с кадастровым номером 66:58:0119001:151, находится в территориальной зоне Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа города Первоуральск городского округа Первоуральск). Согласно сведений ЕГРН разрешенное использование земельного участка – индивидуальная жилая застройка. В соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» содержание вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек» (код классификатора 2.1). А «содержание сельскохозяйственных животных» относится к «ведению личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» в соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (код классификатора 2.2) Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 ЗК РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается преступить к использованию земельного участка согласно вида разрешенного использования, содержащегося в сведениях Единого государственного реестра прав, либо изменить вид разрешенного использования на соответствующий фактическому использованию земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.