|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0104001:66 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Береговая-Краснокаменская ГЭК «Металлург-2», относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для эксплуатации гаражных боксов № 109-110», уточненную площадь 81 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, фактическое землепользование, в настоящее время осуществляемое Вами по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Береговая-Краснокаменская ГЭК «Металлург-2», само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0104001:66 , предназначенного для эксплуатации гаражных боксов № 109-110, не относится.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «для размещения индивидуальных гаражей» который предполагает размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0104001:66 находится в зоне предприятий горнодобывающего комплекса (П-5). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий размещения предприятий и субъектов горнодобывающего комплекса с сопутствующими предприятиями и объектами обслуживания.
В данной территориальной зоне П-2, во вспомогательных видах разрешенного использования, содержится вид разрешенного использования «объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1), который предполагает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4: заправка транспортных средств, обеспечение дорожного отдыха, автомобильные мойки, ремонт автомобилей.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0104001:66 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Береговая-Краснокаменская ГЭК «Металлург-2» , по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |
