|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:56:0206004:12 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Победы, 39, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «для эксплуатации магазина из металлоконструкций», уточненную площадь 65 кв.м.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, фактическое землепользование, в настоящее время осуществляемое Вами по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Победы,39 само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0206004:12, предназначенного для эксплуатации магазина из металлоконструкций, не относится.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «для эксплуатации магазина из металлоконструкции» который предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м..
Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0206004:12 находится на территории общественного пользования рекреационного назначения ( парки,скверы,бульвары, набережные) без права возведения капитальных строений. На данные территории градостроительные регламенты не распространяются и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
Согласно пп.1.2 п. 1, Договора аренды земельного участка № 45в-2020 от 17.06.2020 «участок , указанный в пункте 1.1 (находящийся по адресу : Свердловская область,город Нижний Тагил, ул. Победы,39, с видом разрешенного использования : « для эксплуатации магазина и металлоконструкций» с кадастровым номером 66:56:0206004:12) используется Арендатором исключительно в соответствии с установленным для него разрешенным использованием.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0206004:12 расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Победы, 39 , по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |
