Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения от 17.12.2024 № 29-01-01-47350/2, наблюдаются признаки несоблюдения лицензионных требований в части содержания общего имущества собственников помещений многокрвтаирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 21/1, выраженное в непроведении текущего и капитального ремонта общего имущества собственников помещений. В соответствии с пояснениями, представленными в Департамент от Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области, проведение работ по ремонту общего имущества на объекте культурного наследия осуществляется исключительно в рамках проведения работ по его сохранению. Управляющая организация несет ответственность за сохранение объекта культурного наследия, являющегося многоквартирным дом, в случае, если данные полномочия переданы ей решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, и может выступать заказчиком работ от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме. Также сообщается о представления коммунальной услуги по отоплению в нежилое помещение ненадлежащего качества. В силу действующего жилищного законодательства исполнителем коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. Согласно действующему нормативу температура воздуха в помещении должна составлять не ниже +20 °C, а для угловых помещений (комнат) – не ниже +22 °C. Температура воздуха в помещении является одной их составляющих частей параметров, характеризующих микроклимат помещения. Более такого в рамках рассмотрения указанного обращения усматриваются признаки нарушения порядка и срока рассмотрения обращений направленных в управляющую организацию, а именно: от 12.11.2023 № 1271, от 07.12.2016 № 2948? jn 20.11.2024 № 4254,. В силу п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).