РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66250946600016959859

🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2025
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 9 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: нарушение герметичности (ревизионное отверстие открыто) трубопроводов канализации в подвальном помещении, ... Еще...

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: 623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6

Предостережение:
  • ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 9 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: нарушение герметичности (ревизионное отверстие открыто) трубопроводов канализации в подвальном помещении, затопление подвального помещения из системы канализации, наличие насекомых в подвальном помещении. Сведения получены из обращений гражданина от 24.12.2024 № 29-01-16-48275/34, от 25.12.2024 № 29-01-16-48581/35, от 16.01.2025 № 29-01-16-1254/7 (обращение получено посредством мобильного приложения «Госуслуги.Дом»). ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать герметичность трубопроводов системы канализации, не допускать замачивание подвального помещения, производить своевременную дезинфекцию и дезинсекцию подвального помещения. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); пунктов 1.8, 3.4.1, 3.4.8, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 5.8.2, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Согласно информации от 16.01.2025 № 11-ПГ, полученной Департаментом от ООО «УК «Стройком», 11.12.2024 проведены работы по замене выпуска ХБК до колодца, 15.12.2024 и 10.01.2025 проведена дезинфекция подвального помещения. Однако обращения заявителя свидетельствуют о недостаточно принятых мерах по устранению нарушений в подвальном помещении. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований. Предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания подвального помещения (сухое, чистое) и трубопроводов системы канализации (герметичность) в подвальном помещении, своевременному проведении дезинфекции и дезинсекции всего подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Новоисетское, ул. Ленина, д. 9.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 6612045753
ОГРН 1146612002130
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Архипова Наталья Алексеевна
ФИО инспектора Зимовец Геннадий Юрьевич

Должность инспектора

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность инспектора

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Орган контроля (надзора)

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 9 по ул. Ленина в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: нарушение герметичности (ревизионное отверстие открыто) трубопроводов канализации в подвальном помещении, затопление подвального помещения из системы канализации, наличие насекомых в подвальном помещении. Сведения получены из обращений гражданина от 24.12.2024 № 29-01-16-48275/34, от 25.12.2024 № 29-01-16-48581/35, от 16.01.2025 № 29-01-16-1254/7 (обращение получено посредством мобильного приложения «Госуслуги.Дом»). ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать герметичность трубопроводов системы канализации, не допускать замачивание подвального помещения, производить своевременную дезинфекцию и дезинсекцию подвального помещения. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); пунктов 1.8, 3.4.1, 3.4.8, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 5.8.2, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Согласно информации от 16.01.2025 № 11-ПГ, полученной Департаментом от ООО «УК «Стройком», 11.12.2024 проведены работы по замене выпуска ХБК до колодца, 15.12.2024 и 10.01.2025 проведена дезинфекция подвального помещения. Однако обращения заявителя свидетельствуют о недостаточно принятых мерах по устранению нарушений в подвальном помещении. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований. Предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания подвального помещения (сухое, чистое) и трубопроводов системы канализации (герметичность) в подвальном помещении, своевременному проведении дезинфекции и дезинсекции всего подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Новоисетское, ул. Ленина, д. 9.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII