Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОБРАЗЦОВО ВОСТОК"
№66250946600016995422

🔢 ИНН:	6679145085
🆔 ОГРН:	1216600054307
📍 Адрес:	623532, обл. Свердловская, р-н Богдановичский, г. Богданович, ул. Степана Разина, д 39 к 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.01.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОБРАЗЦОВО ВОСТОК" (ИНН: 6679145085) , адрес: 623532, обл. Свердловская, р-н Богдановичский, г. Богданович, ул. Степана Разина, д 39 к 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6679145085
ОГРН проверяемого лица	1216600054307
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОБРАЗЦОВО ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623532, обл. Свердловская, р-н Богдановичский, г. Богданович, ул. Степана Разина, д 39 к 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рудина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Поступление обращения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 10.01.2025 поступило обращение № 29-01-12-600/1 по вопросу технического состояния окрасочного и побелочного слоя стен и потолка в местах общего пользования секции жилых помещений № 37-40 многоквартирного дома № 39/2 по улице Степана Разина в городе Богданович Свердловской области (далее – МКД), а также промерзания стены в жилом помещении № 37 МКД. На основании задания о проведении выездной проверки 22.01.2025 специалистами Департамента проведены контрольно-надзорные мероприятия в виде выездного осмотра без взаимодействия с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Образцово Восток» (далее — ООО «УК «Образцово Восток»). Специалистами Департамента установлено, что выявлены нарушения постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», и Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а именно: не обеспечено регулярное мытье стен и дверных заполнений в местах общего пользования секции жилых помещений № 37-40 (включая душ, санузел, помывочная), локальное разрушение штукатурного, окрасочного и побелочного слоя стен и потолка в местах общего пользования секции жилых помещений № 37-40 (включая душ, санузел, помывочная), выветривание наружной кладки стен жилого помещения № 37, наличие влажных пятен под окном в жилом помещении № 37. В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК «Образцово Восток» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 3, 11, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК «Образцово Восток» обязательных (лицензионных) требований.

Значение

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 10.01.2025 поступило обращение № 29-01-12-600/1 по вопросу технического состояния окрасочного и побелочного слоя стен и потолка в местах общего пользования секции жилых помещений № 37-40 многоквартирного дома № 39/2 по улице Степана Разина в городе Богданович Свердловской области (далее – МКД), а также промерзания стены в жилом помещении № 37 МКД. На основании задания о проведении выездной проверки 22.01.2025 специалистами Департамента проведены контрольно-надзорные мероприятия в виде выездного осмотра без взаимодействия с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Образцово Восток» (далее — ООО «УК «Образцово Восток»). Специалистами Департамента установлено, что выявлены нарушения постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», и Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а именно: не обеспечено регулярное мытье стен и дверных заполнений в местах общего пользования секции жилых помещений № 37-40 (включая душ, санузел, помывочная), локальное разрушение штукатурного, окрасочного и побелочного слоя стен и потолка в местах общего пользования секции жилых помещений № 37-40 (включая душ, санузел, помывочная), выветривание наружной кладки стен жилого помещения № 37, наличие влажных пятен под окном в жилом помещении № 37. В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК «Образцово Восток» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктов 3, 11, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пункты 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК «Образцово Восток» обязательных (лицензионных) требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОБРАЗЦОВО ВОСТОК" №66250946600016995422