Предостережение:

• В Департамент поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания контейнерной площадки, находящейся между многоквартирными домами № 33 и № 35 по ул. Кировградская г. Екатеринбурга (далее – контейнерная площадка). Согласно Реестру мест (площадок) накопления ТКО, контейнерная площадка имеет идентификатор 3.641.06458, собственником и, соответственно, лицом, обеспечивающим своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, является АО «Орджоникидзевская УЖК» (далее – УО). В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД управляющая организация (далее - УО) по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Вместе с тем, ранее Департаментом в адрес УО направлялось требование о соблюдении лицензионных требований в части содержания контейнерной площадки. Учитывая доводы заявителя, которым представлена информация, подтверждающая неисполнение требования, результаты проведенного 22.01.2025 осмотра, а также принимая во внимание характер сложившейся ситуации, объявляю предостережение и предлагаю принять исчерпывающий перечень мер к проведению дератизации и дезинфекции контейнерной площадки, а также недопущению хранения крупногабаритного мусора (в том числе автомобильных покрышек) на территории контейнерной площадки.