Предостережение:

• В силу ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ): - производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов; - многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета используемой тепловой энергии (далее – УКУТ), в том числе осуществлен ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Из положений ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ следует, что устранение нарушений установленных требований к учету используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета надлежит осуществить в течении двух месяцев с момента их выявления. При выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях необходимости замены или ремонта УКУТ обязана провести необходимые работы и обеспечить ввод УКУТ в эксплуатацию в течении двух месяцев с момента выявления факта неработоспособности УКУТ. Из доводов заявления (вх. № 384 от 10.01.2025) ресурсоснабжающей организации ООО «Первоуральскэнерго», осуществляющей поставку тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения, следует, что в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чкалова, д. 252, управление которым осуществляет АО «УК «Европейское», установлен узел (прибор) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) (далее – УКУТ), при этом актами периодической проверки УКУТ (от 30.09.2022, от 25.10.2023, от 09.12.2024) установлены неисправности УКУТ, в связи с чем узел учета не допущен в коммерческую эксплуатацию. Из информации и документов АО «УК «Европейское» исх. № 1249 от 23.01.2025 (вх. № 2721 от 24.01.2025), представленных на запрос Департамента от 17.01.2025 № 29-10-01-984, следует, что отчеты о потреблении тепловой энергии (карточки регистрации параметров на УКУТ) за периоды с 26.08.2024 по 13.12.2024 без отметки о принятии к расчетам ресурсоснабжающей организацией, согласно акта о техническом состоянии (дефектный акт) от 13.12.2024 УКУТ неисправен.