Предостережение:

• Согласно доводам обращения от 09.01.2025 № 29-01-01-63/1, ООО «УК «Верх-Исетская» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 33, к. 2 (далее – МКД), а именно: в местах общего пользования (4-ый подъезд МКД, площадка перед первым этажом сразу после входной группы) отсутствует отопительный прибор. В зимний период 2023 года в результате аварии батарея отопления была демонтирована, до настоящего времени отопительный прибор не установлен. Учитывая зимние погодные условия с отрицательной температурой наружного воздуха, подъезде очень холодно, что, соответственно, существенно влияет на температуру воздуха в жилых помещениях, особенно расположенных на 1-ом этаже (кв. № 46). На обращения собственников помещений о необходимости установки отопительного прибора в МОП 4-ого подъезда МКД ООО «УК «Верх-Исетская» меры не принимает. В соответствии с ч. 1 ст. 161, п.п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать обязательные требования жилищного законодательства. Предлагаю ООО «УК «Верх-Исетская» обеспечить установку отопительного прибора в местах общего пользования (4-ый подъезд МКД, площадка перед первым этажом сразу после входной группы) многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 33, к. 2.