|
Значение |
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 17.01.2025 № 29-01-20-1572/1, направленное посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 16.01.2025 № 66-2025-8650, по вопросу непередачи технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Островского, д. 12 корп. 1.
При рассмотрении поступившего в адрес Департамента обращения вх. от 17.01.2025 № 29-01-20-1572/1, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения обязательных требований, установленных частью 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии частью 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решением Департамента № 29-21-01/41228 от 27.11.2024 многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Островского, д. 12 корп. 1, с 01.12.2024 исключен из перечня управляемых ООО Алапаевская УК "Виктория" многоквартирных домов, являющийся приложением к реестру лицензий Свердловской области, и включен в перечень многоквартирных домов управляемых ООО "РЕНОВАЦИЯ".
Согласно доводам поступившего в Департамент обращения (от 17.01.2025 № 29-01-20-1572/1) техническая документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Н. Островского, д. 12 корп. 1, и иные связанные с управлением таким домом документы, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицензиатом ООО Алапаевская УК "Виктория» не переданы лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом.
Факт непередачи технической документации на многоквартирный дом по вышеуказанному адресу лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом (ООО "РЕНОВАЦИЯ"), подтверждается также письмом ООО Алапаевская УК "Виктория" № 1971 от 27.12.2024 (вх. от 28.12.2024 № 63402).
ООО Алапаевская УК "Виктория" принять меры по передаче лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом (ООО "РЕНОВАЦИЯ"), расположенным по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Н. Островского, д. 12 корп. 1, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им. |