Предостережение:

• По информации от от 23.01.2025 № 29-01-01-2215/1 управляющая организация длительное время бездействует по вопросу проведения ремонта, либо замене доводчика на входной двери подъезда № 5 многоквартирного дома № 3 по ул. Орджоникидзе в г. Екатеринбурге (далее - МКД). Требование Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) от 23.12.2024 № 29-08-07-38844 о соблюдении действующего законодательства по содержанию общего имущества собственников МКД на постоянной основе, в срок 21.01.2025, проигнорировано. Управляющей организацией в Департамент не предоставлена подтверждающая информация о том, что входные двери собственниками МКД заменены самостоятельно, и что двери, включая все оборудование находится на техническом обслуживании какой-либо домофонной компании по соответствующему договору. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить надлежащее содержание собственников помещений в многоквартирном доме, включая соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома.