Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили обращения от 17.01.2025 № 29-01-01-1529/3, от 20.01.2025 № 29-01-01-1734/4, № 29-01-01-1736/5, № 29-01-01-1737/6, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 87 (далее – МКД). Департаментом ранее направлялось требование в адрес управляющей организации от 25.12.2024 № 29-09-07-39377 в части необходимости принятия исчерпывающих мер по устранению сквозных отверстий в подвале МКД, со сроком предоставления информации по принятым мерам до 17.12.2024. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Департамента, управляющая организация в настоящее время предпринимает меры по восстановлению нарушенных прав собственников МКД, в том числе, проведена дератизация подвального помещения МКД, обследовано подвальное помещение МКД и помещение № 17 МКД, однако в настоящее время вышеуказанное требование Департамента в установленный срок не исполнено в связи с затоплением подвального помещения МКД, канализационными стоками работы по устранению аварийной ситуации (устранение затопления) проведены, в подвальном помещении устанавливается надлежащий температурно-влажностный режим. Согласно положений пп. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Согласно пп. 4.1.1., 4.1.11. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.