Предостережение:

• Согласно доводов заявителя, управляющей организацией не представлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Очеретина в г. Екатеринбурге на запрос, направленный посредством ГИС ЖКХ от 12.01.2025 № 66-2025-4983. В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в ст. 45 ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. На основании изложенного, информируем о необходимости предоставления реестра собственников по обращению собственника, по инициативе которого созывается общее собрание и о недопустимости требования предъявления каких-либо доказательств факта инициирования общего собрания, поскольку в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ достаточно лишь указание в направленном обращении на то, что собственник является инициатором проведения общего собрания. Объявляю предостережение и предлагаю управляющей организации предоставить реестр собственников помещений по обращению собственника от 12.01.2025 № 66-2025-4983, также принять меры по строгому соблюдению вышеуказанных лицензионных требований, предоставлять реестр собственников по обращению, в котором содержатся сведения о том, что заявитель является инициатором.