Предостережение:

• Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрено обращение от 22.01.2025 № 29-01-01-2084/1, содержащее сведение о ненадлежащем состоянии общего имущества (не проведения уборки в местах общего пользования (подъездах) в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Грибоедова, д. 19 (далее - МКД). Информация ООО "Нижнеисетская" от 17.02.2025 № 5941 принята Департаментом к сведению. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Установлены стандарты уборки, в соответствии с которыми регулярная уборка лестничных клеток должна быть организована следующим образом: обметание пола, окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в год месяц; мокрая уборка всех поверхностей - не реже 1 раза месяц. Управляющая организация обязана руководствоваться данными нормами при организации уборки мест общего пользования МКД.