РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛГАНА"
№66250946600017242493

🔢 ИНН:
6686116818
🆔 ОГРН:
1196658045308
📍 Адрес:
620018, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Победы, д 9а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛГАНА" (ИНН: 6686116818) , адрес: 620018, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Победы, д 9а

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6686116818
ОГРН проверяемого лица 1196658045308
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛГАНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620018, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Победы, д 9а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гукасян Владимир Мкртичович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гасанов Арсен Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела организации жилищного надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела организации жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент поступило обращение о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ул. Победы, д. 9, корп. А (далее - МКД), а именно лифтовое оборудование выведено из эксплуатации. Вместе с тем, контролируемым лицом на запрос пояснений в отношении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям представлена информация, согласно которой в настоящее время лифтовое оборудование выведено из эксплуатации в связи с истечением срока службы редуктора главного привода. При этом сообщено, что ремонтные работы лифтового оборудования относятся к капитальному ремонту. Так, постановлением Правительства Свердловской области от 01.06.2023 № 378-ПП "Об определении состава услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части первой статьи 17 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", а также дополнительного перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых на территории Свердловской области финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт" предусмотрено, что к капитальному ремонту относится только полная замена лифта, ремонт (замена) запасных частей не может быть проведен на денежные средства со специального счета капитального ремонта, в связи с чем в настоящее время контролируемым лицом инициировано общее собрание собственников помещений МКД с повесткой дня - определение источника финансирования работ лифтового оборудования и проведения работ в отношении лифтового оборудования. Согласно действующему законодательству лицо, управляющее МКД, обязано заключить договор со специализированной организацией для проведения работ в рамках технического обслуживания лифтового оборудования. Между управляющей организацией ООО "АЛГАНА" и специализированной организацией ООО "СРЕДУРАЛЛИФТ" заключен договор от 01.04.2024 № 1837 о выполнении работ по комплексному техническому обслуживанию лифтов, включая МКД (согласно приложению № 1 к договору). Управляющая организация, являясь владельцем лифтового оборудования, обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества для благоприятных и безопасных условий проживания граждан, устранить неисправность лифтового оборудования в срок, не превышающий 1 сутки (п. 5.10.2, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170). В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Учитывая вышеизложенное, объявляю предостережение и предлагаю принять исчерпывающий перечень мер к соблюдению обязательных требований, предусмотренных жилищным законодательством (в части лифтового оборудования), обеспечить исправность лифтового оборудования в МКД на постоянной основе.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой