Предостережение:

• Согласно обращениям с 06.10.2024 пассажирский лифт в подъезде № 4 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, б-р. Тбилисский, д. 17 (далее - МКД) находится в нерабочем состоянии. Департаментом в адрес ООО "УК "Чкаловская" направлено требование от 09.12.2024 № 29-09-07-36538, согласно которому в ноябре 2024 года подрядной организацией АО «Ураллифтналадка» в ходе технического обслуживания лифтового оборудования МКД выявлена поломка дверей шахты пассажирского лифта МКД. В целях защиты прав собственников МКД управляющей организации рекомендовано в рамках лицензионных требований в части содержания общего имущества МКД восстановить работоспособность пассажирского лифта МКД. Срок предоставления информации определен до 15.01.2025. В указанный срок информация о восстановлении работоспособности лифтового оборудования МКД в адрес Департамента не поступила. По информации, имеющейся в распоряжении Департамента, с целью восстановления работоспособности пассажирского лифта МКД подрядной организацией АО «Ураллифтналадка» составлена смета на выполнение работ и приобретения запасных частей и представлена к оплате в управляющую организацию. Управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества для благоприятных и безопасных условий проживания граждан (п. 5.10.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России 27.09.2003 № 170). В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Информацию об исполнении предостережения предоставить в адрес Департамента до 20.03.2025.