Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 21.02.2025 № 29-01-01-5730/4 по вопросу непроведения уборки придомовой территории МКД от снега и наледи. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. п. 3.6.21, 3.6.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), установлено, что участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега, п.Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. В целях обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения специалистом Департамента 25.02.2025 совершен выезд на место. По результатам осмотра придомовой территории МКД мусора не выявлено, вместе с тем на внутридворовом проезде выявлен покров из уплотненного снега, при этом на выезде с придомовой территории (около ворот) имеется колейность из льда, отсутствует посыпка противогололедной смесью. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Предлагаем ООО "УК "Единый Стандарт" соблюдать лицензионные требования в части проведения очистки придомовой территории от уплотненного снега и льда под скребок, а в случае гололеда и скользкости – проведения обработки противогололедной смесью.