Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (содержащиеся в обращении вх. от 11.02.2025 № 29-01-01-4352/2), о ненадлежащем исполнении ООО УК «Дом Сервис Екатеринбург» обязанностей в части управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 16 (далее – МКД), а именно: по доводам об отсутствии проведения влажной уборки в местах общего пользования, о неразмещении графика уборки в местах общего пользования в подъезде № 1 МКД, о необходимости проведения текущего ремонта в местах общего пользования на лестничной площадке между 1 и 2 этажами МКД, об отсутствии уборки наледи на придомовой территории МКД. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества. В соответствии с п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Принять необходимые меры в части оказания услуг и выполнения работ по содержанию общедомового имущества надлежащего качества (в том числе по содержанию мест общего пользования МКД, придомовой территории).