РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66250946600017400203

🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
Свердловская обл, г Каменск-Уральский, ул Исетская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2025
🎯
Основание проведения
обращения от 03.02.202529-01-15-3378/1, от 04.02.2025 № 29-20-16-3545/2, № 29-01-15-3419/1
🔔
Предостережение
ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 9 по ул. Беляева в с. Колчедан Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: непрогрев приборов отопления и низкая температура воздуха в квартирах № 15, 18. Сведения получены из обращени... Еще...

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: Свердловская обл, г Каменск-Уральский, ул Исетская, д 6

Предостережение:
  • ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 9 по ул. Беляева в с. Колчедан Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: непрогрев приборов отопления и низкая температура воздуха в квартирах № 15, 18. Сведения получены из обращения граждан от 03.02.2025 № 29-01-16-3378/1, от 04.02.2025 № 29-01-16-3545/2, № 29-01-15-3419/1, направленных посредством электронной почты и ГИС ЖКХ. ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать исправность, равномерный прогрев системы отопления для обеспечения нормативной температуры воздуха в жилых помещениях. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); пунктов 1.8, 2.6.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках проверки достоверности сведений, указанных в обращении, специалистом Департамента 26.02.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого выявлено: в квартире № 18 выполнена замена трубопроводов и приборов отопления в комнатах справа, в комнате большей по площади на прибор отопления (6 секций) установлен спускник; в комнатах справа наличие конденсата на окнах. В квартире № 18 проведены замеры температуры воздуха, в комнате большей по площади (угловая) температура составила +17,2оС, в комнате справа (рядовая) температура составила +16,4оС, в комнате справа (угловая) температура составила +16,1оС (норматив в угловой комнате +22,0оС, в рядовой комнате +20,0оС). В квартире № 18 в комнатах приборы отопления местами имеют неравномерный прогрев. Согласно сведениям, в квартире № 15 проведена частичная замена трубопроводов системы отопления, промыты частично приборы отопления. Температура воздуха в квартире не соответствует нормативной. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания системы отопления в квартирах № 15, 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Колчедан, ул. Беляева, д. 9 для обеспечения нормативной температуры воздуха в квартирах.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 6612045753
ОГРН 1146612002130
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

Объект контроля

Адрес Свердловская обл, г Каменск-Уральский, ул Исетская, д 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска

Значение средний риск

Инспектор

ФИО инспектора Архипова Наталья Алексеевна
ФИО инспектора Зимовец Геннадий Юрьевич

Должность инспектора

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность инспектора

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Орган контроля (надзора)

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст обращения от 03.02.202529-01-15-3378/1, от 04.02.2025 № 29-20-16-3545/2, № 29-01-15-3419/1
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 9 по ул. Беляева в с. Колчедан Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: непрогрев приборов отопления и низкая температура воздуха в квартирах № 15, 18. Сведения получены из обращения граждан от 03.02.2025 № 29-01-16-3378/1, от 04.02.2025 № 29-01-16-3545/2, № 29-01-15-3419/1, направленных посредством электронной почты и ГИС ЖКХ. ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать исправность, равномерный прогрев системы отопления для обеспечения нормативной температуры воздуха в жилых помещениях. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); пунктов 1.8, 2.6.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках проверки достоверности сведений, указанных в обращении, специалистом Департамента 26.02.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого выявлено: в квартире № 18 выполнена замена трубопроводов и приборов отопления в комнатах справа, в комнате большей по площади на прибор отопления (6 секций) установлен спускник; в комнатах справа наличие конденсата на окнах. В квартире № 18 проведены замеры температуры воздуха, в комнате большей по площади (угловая) температура составила +17,2оС, в комнате справа (рядовая) температура составила +16,4оС, в комнате справа (угловая) температура составила +16,1оС (норматив в угловой комнате +22,0оС, в рядовой комнате +20,0оС). В квартире № 18 в комнатах приборы отопления местами имеют неравномерный прогрев. Согласно сведениям, в квартире № 15 проведена частичная замена трубопроводов системы отопления, промыты частично приборы отопления. Температура воздуха в квартире не соответствует нормативной. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания системы отопления в квартирах № 15, 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Колчедан, ул. Беляева, д. 9 для обеспечения нормативной температуры воздуха в квартирах.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII