РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕСТНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УРАЛГРАДМАШ"
№66250946600017419525

🔢 ИНН:
6658554898
🆔 ОГРН:
1226600042448
📍 Адрес:
620014, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Папанина, д 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕСТНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УРАЛГРАДМАШ" (ИНН: 6658554898) , адрес: 620014, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Папанина, д 25

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658554898
ОГРН проверяемого лица 1226600042448
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕСТНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УРАЛГРАДМАШ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620014, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Папанина, д 25

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аниськина Екатерина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камелина Наталья Витальевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В п. 3 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) помимо иных оснований действия прямых договоров предоставления коммунальных услуг, перечисленных в п. 1 и п. 2 ст. 157.2 ЖК РФ, предусмотрено их действие в случае, если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. Позиция Арбитражного суда Уральского округа, отраженная в постановлении от 14.11.2019 № Ф09-4013/19 по делу № А60-51189/2018: «В силу приведенных норм при принятии решения об изменении способа управления домом (выборе управляющей компании) или о выборе управляющей организации собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о сохранении ранее действовавшего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги. Только в таком случае продолжают действовать договоры энергоснабжения, которые ранее заключены ресурсоснабжающей организацией с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах». Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил № 354. В силу особенностей, предусмотренных Правилами № 354, дата начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией зависит от ряда факторов. Из положений п. 14 Правил № 354 и требований ч. 7 ст. 162 ЖК РФ следует, что лицензиат приступает к предоставлению коммунальных услуг с даты включения дома в перечень домов соответствующего реестра лицензий к управлению которыми лицензиат допущен, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, предусмотрен отказ от заключения договора ресурсоснабжения в определенных случаях. Спор об обоснованности отказа в заключении договора, о понуждении к заключению договора подлежит разрешению хозяйствующими субъектами самостоятельно в претензионном и судебном порядке. Таким образом, организация, приступающая к управлению многоквартирным домом, осуществляя деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, обязана принять меры по надлежащему предоставлению к коммунальных услуг, включая меры по заключению с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договоров поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг. С учетом изложенного, при отсутствии решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при смене управляющей организации, а также включения соответствующего дома в перечень домов реестра лицензий к управлению которыми лицензиат допущен, управляющая организация вправе приступить к предоставлению коммунальных услуг с даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. С указанной даты у ресурсоснабжающей организации прекращаются основания для начисления платы за соответствующий вид коммунальной услуги. При отсутствии заключенного договора между ресурсоснабжающей организацией и организацией, осуществляющей управление домом, последняя не вправе производить начисление потребителям платы за коммунальные услуги. Арбитражными судами первой, апелляционной и кассационной инстанции поддержана позиция Департамента об обоснованности привлечения лицензиата к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в случае начислении собственникам и пользователям помещений платы за коммунальные услуги при отсутствии заключенного лицензиатом с ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения для целей предоставления коммунальных услуг. Например, такая позиция выражена Арбитражным судом Уральского округа по делу № А60-125/2022. По доводам обращения от 06.02.2025 № 29-01-01-3759/1 собственника жилого помещения № 1 многоквартирного дома № 25 по ул. Папанина в г. Екатеринбурге (далее – МКД), а также информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, ООО «МУП «Уралградмаш» (ранее наименование – ООО «МУП «Градмаш») заключен договор с ЕМУП «Водоканал» от 01.11.2024 № 3840 (с учетом дополнительного соглашения от 10.02.2025) холодного водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирного дома № 25 по ул. Папанина в г. Екатеринбурге по подаче холодной воды и осуществлению приема сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома. Обеспечить соблюдение обязательных лицензионных требований в части заключения договора с ЕМУП «Водоканал» на поставку холодной воды и отведения сточных вод в целях предоставления коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в МКД при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, и водоотведения, в том числе за период с января 2025 года по февраль 2025 года (в период отсутствия заключенного договора - при отсутствии оснований для начисления платы) собственникам помещений МКД.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой