Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 17.02.2025 № 29-01-01-5021/2 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бисертская, д. 26 (далее – МКД). Департаментом в адрес ООО «УК Чкаловская» направлено требование от 27.01.2025 № 29-09-07-2774 о необходимости принятия исчерпывающих мер по проведению качественных, своевременных и регулярных работ по уборке придомовой территории МКД от снега и льда, а также восстановлению освещения в местах общего пользования и своевременному вывозу мусора в срок до 10.02.2025, однако, исходя из доводов изложенных в обращении заявителя, указанное требование управляющей организацией исполнено не было. Согласно п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме и прочее. Требования к содержанию придомовых территорий содержатся в п.п. 3.5-3.9 Правил № 170 в соответствии с которыми в зимний период внутриквартальные проезды, проезды с асфальтовым покрытием на придомовых территориях очищаются от снега и наледи. Тротуары, очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину тротуара. При возникновении гололеда производится обработка тротуаров песком. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей. Согласно положений пп. 3.5.8, 3.6.10, 3.7.18 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами.