РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ"
№66250946600017462106

🔢 ИНН:
6670463319
🆔 ОГРН:
1186658004719
📍 Адрес:
620041, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Уральская, д 65
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ" (ИНН: 6670463319) , адрес: 620041, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Уральская, д 65

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670463319
ОГРН проверяемого лица 1186658004719
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620041, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Уральская, д 65

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Косыгина Вероника Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смагина Мария Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела организации жилищного надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела организации жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступило обращение собственника (пользователя) жилого помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уральская, д. 65 (далее - МКД), от 12.02.2025 № 29-01-01-4667/1, по вопросу о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Обслуживающие организации обязаны обеспечить прием и рассмотрение обращений собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в соответствии с подп. «з» п. 4 Правил управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416). Порядок и сроки предоставления ответов на обращения урегулированы разделом VIII «Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом» Правил № 416. Согласно Правил № 416 заявителю должен быть направлен ответ на все поставленные потребителем вопросы, между тем потребителю в ответах на обращения от 24.11.2023 вх. № 15557, от 07.12.2023 вх. № 16264, от 26.12.2023 вх. № 17049, от 27.02.2024 вх. № 2460, от 02.04.2024 вх. № 4184, от 03.05.2024 вх. № 5705, от 27.06.2024 вх. № 8147, от 01.08.2024 вх. № 10015, от 12.09.2024 вх. № 12236, от 26.09.2024 вх. № 13024, от 09.10.2024 вх. № 13386) в управляющую организацию не даны ответы все поставленные потребителем вопросы, в том числе на следующие вопросы и доводы: - “По всей имеющейся переписке с ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» остались вопросы, на которые не получены исчерпывающие ответы, а именно: 1. Приложение, которое предоставлено ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ», как приложение к протоколу № 1-23 от 27.04.2023 «Расчет целевого взноса МКД ул. Уральская 65» отсутствует в перечне приложений к протоколу 1-23 от 27.04.2023 г, который был предоставлен ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» в исх. 12467 от 20.12.2023 прошу пояснить причину. Прошу указать конкретную дату появления данного приложения. 2. ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ», не указана дата, на момент которой производился расчет по полученной сумме от «Аренды МОП» в размере 196 867,87 руб., указанный Вами «МОМЕНТ РАСЧЕТА» не имеет конкретную дату, прошу указать конкретную дату расчета, поскольку в приложенном Вами приложении отсутствует дата его составления. В ответе от ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» указала дату 01.03.2023г., на которую была сформирована сумма от «Аренды МОП» в расчете «Целевого взноса» к протоколу 1-23 от 27.04.2024 г. Тогда появляется закономерный вопрос как следствие, прошу пояснить причину отсутствия указанных сумм целевого взноса на капитальный ремонт и суммы от «Аренды МОП» в протоколе общего собрания, чтобы собственники имели возможность видеть хотя бы примерный расчет по суммам. А если расчет целевого взноса не имеет конкретной даты составления и не является приложением к протоколу в соответствии с первым вопросом, то можно ли данное приложение считать обоснованным. 3. ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» не предоставила сумму денежных средств на счете дома по состоянию на 30.04.2024 и за 2023 год, полученных от аренды общего имущества. 4. ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» не предоставила расчет, в результате которого получена «Сумма для реализации программы «Благоустройство дворовой территории» в размере 3 147 951,12 рублей. 5. Поскольку в предоставленном протоколе 1-23 от 27.04.2023 предоставленном ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» имеются разночтения по количеству голосов, проголосовавших при их суммировании, прошу предоставить ответ, поскольку ответ на данный вопрос полностью проигнорирован ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ»: - общее количество голосов собственников помещений в МКД по Уральской, 65 принявших участие в очной части заочного голосования, единица измерения (в кв.м). - общее количество голосов собственников помещений в МКД по Уральской, 65 принявших участие в заочной части очно-заочного голосования, единица измерения (в кв.м). - общее количество голосов собственников помещений в МКД по Уральской, 65 всего принявших участие в обоих формах голосования единица измерения (в кв.м). - количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании, единица измерения (в кв.м).» В ответе ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» указала, что информации о «разночтениях» по количеству голосов в указанных в протоколе не имеет. Данные из протокола общего собрания 1-23 от 27.04.2024 По протоколу всего голосов: 14 670,10 кв. м Голоса очной части 1634,64 кв. м, что 11,14% Голоса заочной части 8016,32 кв.м, что 54,64% Т.е. всего голосов 9650,96 кв. м, что 65,79% А по протоколу указана иная сумма общего количества голосов в сумме 10 269,71 кв. м, что уже 70% Разница в 618,75 кв.м, что 4,2% Следовательно, вопрос на который не получен ответ от ООО «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» какие данные все-же верны по протоколу, а верно ли осуществлен подсчет голосов, а обоснован ли протокол общего собрания». - «Отсутствие порядка и расчета дополнительной услуги «Целевой взнос» может свидетельствовать о наличии признаков оспоримости (ничтожности) протокола от 27.04.2023 № 1-23 общего собрания собственников помещений МКД».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой