Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ"
№66250946600017594542
🔢 ИНН:
6612024182
🆔 ОГРН:
1076612002510
📍 Адрес:
623430, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д 101а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2025
🎯
Основание проведения
Поступление обращения
🔔
Предостережение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 26.02.2025 поступило обращение № 29-01-15-6233/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) от 24.02.2025 № 66-2025-30462 по вопросу отсутс... Еще...В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 26.02.2025 поступило обращение № 29-01-15-6233/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) от 24.02.2025 № 66-2025-30462 по вопросу отсутствия уборки мест общего пользования в многоквартирном доме № 101 по улице Каменская в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» (далее – ООО «УК ЖСК»).
Согласно информации, представленной ООО «УК ЖСК» в связи с отсутствием работника уборка мест общего пользования МКД в феврале 2025 года проводилась 1 раз, что не соответствует требованиям законодательства.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК ЖСК» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК ЖСК» обязательных (лицензионных) требований.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ" (ИНН: 6612024182) , адрес: 623430, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д 101а
Предостережение:
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 26.02.2025 поступило обращение № 29-01-15-6233/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) от 24.02.2025 № 66-2025-30462 по вопросу отсутствия уборки мест общего пользования в многоквартирном доме № 101 по улице Каменская в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» (далее – ООО «УК ЖСК»).
Согласно информации, представленной ООО «УК ЖСК» в связи с отсутствием работника уборка мест общего пользования МКД в феврале 2025 года проводилась 1 раз, что не соответствует требованиям законодательства.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК ЖСК» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК ЖСК» обязательных (лицензионных) требований.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612024182
ОГРН
1076612002510
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623430, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Каменская, д 101а
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рудина Екатерина Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 26.02.2025 поступило обращение № 29-01-15-6233/1, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) от 24.02.2025 № 66-2025-30462 по вопросу отсутствия уборки мест общего пользования в многоквартирном доме № 101 по улице Каменская в городе Каменск-Уральский Свердловской области (далее – МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов» (далее – ООО «УК ЖСК»).
Согласно информации, представленной ООО «УК ЖСК» в связи с отсутствием работника уборка мест общего пользования МКД в феврале 2025 года проводилась 1 раз, что не соответствует требованиям законодательства.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК ЖСК» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК ЖСК» обязательных (лицензионных) требований.