|
Значение |
В соответствии с требованиями части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «з» пункта 11, пунктом 13(1), пунктом 29(2), пунктом 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктов 2.6.2, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, разделом IV постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» на управляющую организацию, осуществляющую деятельность по управлению многоквартирными домами, возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, проведению весеннего и осеннего осмотров в отношении всего общего имущества с целью проверки готовности многоквартирного дома и инженерных систем к эксплуатации в отопительный период, соблюдению периодичности ремонта подъездов, соблюдению порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, обеспечению выполнения установленных стандартов управления многоквартирным домом, в том числе, осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания путем своевременного исполнения поступивших от собственников помещений в многоквартирном доме заявок.
Между тем, в ходе оценки достоверности указанных в обращениях сведений ООО «Аэлита» в адрес Департамента не предоставлена информация, подтверждающая обеспечение соблюдения жилищного законодательства в части выполнения работ и оказания услуг по надлежащему содержанию общего имущества и инженерных систем в многоквартирном доме по адресу: г. Ревда, ул. Чайковского, д. 3 (далее - МКД) к эксплуатации в отопительные периоды 2019 – 2024 г.г., соблюдению периодичности ремонта подъездов в МКД, соблюдения порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственникам помещений в МКД за расчетные периоды «Январь 2019» - «Март 2025», своевременного исполнения поступивших от собственников помещений в МКД аварийных заявок по вопросам устранения неисправностей инженерного оборудования и общего имущества в МКД, подтверждения предоставления собственникам помещений в МКД отчетов о выполнении договора управления МКД за 2019 – 2024 г.г., что указывает на признаки нарушения требований жилищного законодательства (части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «з» пункта 11, пункта 13(1), пункта 29(2), пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктов 2.6.2, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, раздела IV постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») при управлении МКД.
Предлагаю ООО «Аэлита» принять меры к соблюдению требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «з» пункта 11, пункта 13(1), пункта 29(2), пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктов 2.6.2, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, раздела IV постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в части выполнения работ и оказания услуг по надлежащему содержанию общего имущества и инженерных систем в многоквартирном доме по адресу: г. Ревда, ул. Чайковского, д. 3, проверки готовности общего имущества и инженерных систем к эксплуатации в отопительный период, соблюдению периодичности ремонта подъездов в МКД, соблюдения порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственникам помещений в МКД за расчетные периоды «Январь 2019» - «Март 2025», своевременного исполнения поступивших от собственников помещений в МКД аварийных заявок по вопросам устранения неисправностей инженерного оборудования и общего имущества в МКД, своевременного предоставления собственникам помещений в МКД отчета о выполнении договора управления МКД за отчетный период. |