Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ"
№66250946600017804521
🔢 ИНН:
6617013240
🆔 ОГРН:
1076617000570
📍 Адрес:
624449, обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, ул. Карпинского, д 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.04.2025
🎯
Основание проведения
Предостережение объявлено на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Согласно информации, имеющейся Департаменте, управляющей организацией ООО "Квартал" собственникам/пользователям помещений при начислении платы за содержание жилого помещения применяется НДС по многоквартирному дому № 12 по ул. Карпинского в г. Краснотурьинск (далее - МКД).
Согласно положениям Федер... Еще...Согласно информации, имеющейся Департаменте, управляющей организацией ООО "Квартал" собственникам/пользователям помещений при начислении платы за содержание жилого помещения применяется НДС по многоквартирному дому № 12 по ул. Карпинского в г. Краснотурьинск (далее - МКД).
Согласно положениям Федерального закона от 12 июля 2024 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 176-ФЗ) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее – НДС) с 1 января 2025 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Поскольку в МКД размер платы за содержание жилого помещения собственниками помещений на общем собрании не утвержден, применению подлежит размер платы, установленный органом местного самоуправления.
Постановлением Администрации городского округа Краснотурьинск от 26.12.2024 № 01-01/981 «Об установлении платы за содержание жилого помещения нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы» установлен размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома в размере 33,46 руб/кв.м. Отдельного тарифа с НДС указанным постановлением не предусмотрено.
Таким образом, до утверждения органом местного самоуправления или принятия собственниками многоквартирного дома соответствующего решения, тарифа за содержание жилого помещения с НДС, управляющая организация не может предъявлять к оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме тариф с НДС
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ" (ИНН: 6617013240) , адрес: 624449, обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, ул. Карпинского, д 12
Предостережение:
Согласно информации, имеющейся Департаменте, управляющей организацией ООО "Квартал" собственникам/пользователям помещений при начислении платы за содержание жилого помещения применяется НДС по многоквартирному дому № 12 по ул. Карпинского в г. Краснотурьинск (далее - МКД).
Согласно положениям Федерального закона от 12 июля 2024 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 176-ФЗ) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее – НДС) с 1 января 2025 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Поскольку в МКД размер платы за содержание жилого помещения собственниками помещений на общем собрании не утвержден, применению подлежит размер платы, установленный органом местного самоуправления.
Постановлением Администрации городского округа Краснотурьинск от 26.12.2024 № 01-01/981 «Об установлении платы за содержание жилого помещения нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы» установлен размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома в размере 33,46 руб/кв.м. Отдельного тарифа с НДС указанным постановлением не предусмотрено.
Таким образом, до утверждения органом местного самоуправления или принятия собственниками многоквартирного дома соответствующего решения, тарифа за содержание жилого помещения с НДС, управляющая организация не может предъявлять к оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме тариф с НДС
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6617013240
ОГРН
1076617000570
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
624449, обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, ул. Карпинского, д 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Жевлакова Любовь Ивановна
ФИО инспектора
Андрианова Надежда Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 3
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 3
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Предостережение объявлено на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно информации, имеющейся Департаменте, управляющей организацией ООО "Квартал" собственникам/пользователям помещений при начислении платы за содержание жилого помещения применяется НДС по многоквартирному дому № 12 по ул. Карпинского в г. Краснотурьинск (далее - МКД).
Согласно положениям Федерального закона от 12 июля 2024 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 176-ФЗ) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее – НДС) с 1 января 2025 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Поскольку в МКД размер платы за содержание жилого помещения собственниками помещений на общем собрании не утвержден, применению подлежит размер платы, установленный органом местного самоуправления.
Постановлением Администрации городского округа Краснотурьинск от 26.12.2024 № 01-01/981 «Об установлении платы за содержание жилого помещения нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы» установлен размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома в размере 33,46 руб/кв.м. Отдельного тарифа с НДС указанным постановлением не предусмотрено.
Таким образом, до утверждения органом местного самоуправления или принятия собственниками многоквартирного дома соответствующего решения, тарифа за содержание жилого помещения с НДС, управляющая организация не может предъявлять к оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме тариф с НДС