Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПУШКИНСКАЯ"
№66250946600017811120

🔢 ИНН:	6684046202
🆔 ОГРН:	1246600022734
📍 Адрес:	623101, обл. Свердловская, г. Первоуральск, пр-кт Космонавтов, д 17/18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПУШКИНСКАЯ" (ИНН: 6684046202) , адрес: 623101, обл. Свердловская, г. Первоуральск, пр-кт Космонавтов, д 17/18

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Свердловская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6684046202
ОГРН проверяемого лица	1246600022734
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПУШКИНСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	623101, обл. Свердловская, г. Первоуральск, пр-кт Космонавтов, д 17/18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кутлуева Светлана Янсуровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с указанной нормой система ГИС ЖКХ определена законом как единственный обязательный сайт для размещения информации управляющими организациями. Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень видов информации, который обязаны размещать в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие управление многоквартирными домами. Состав, сроки и периодичность размещения информации лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ утвержден разделом XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — приказ № 79/пр). Мониторинг сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, показал, что средний процент раскрытия информации управляющей организацией по всем многоквартирным домам составляет 47%. Прилагаем аналитический отчет о качестве и полноте размещения информации в ГИС ЖКХ ООО УК «Пушкинская». Также установлено, что процент размещения сведений об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние составляет 76%. Процент размещения информации по лицевым счетам составляет 0%. Информация о размере платы за содержание жилого помещения, размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями (платежный документ) в ГИС ЖКХ не размещена (п. 7.1.1, 7.1.14, 8.2.1, 8.3.1 главы XI приказа № 79/пр). Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества применительно к объектам жилищного фонда, расположенного по адресам: г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2, в ГИС ЖКХ не размещена (п. 3.2-3.4 главы XI приказа № 79/пр). Договор на содержание систем внутридомового газового оборудования, заключенного со специализированной организацией применительно к объектам жилищного фонда, расположенного по адресам: г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2 в ГИС ЖКХ не размещен. Договоры на содержание лифтового хозяйства, противопожарных систем не размещены (п. 3.6.1-3.6.6 главы XI приказа № 79/пр). В ГИС ЖКХ не опубликованы договоры, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание жилого помещения (п. 3.7.1-3.7.6 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр). В ГИС ЖКХ не размещены договоры на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, расположенном по адресу: г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2 (п. 3.1 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр), что может свидетельствовать о нарушении ООО УК «Пушкинская» лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "г" пункта 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом. ООО УК «Пушкинская» обеспечить соблюдение обязательных требований главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» путем размещения в системе ГИС ЖКХ информации применительно к адресам г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2.

Значение

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с указанной нормой система ГИС ЖКХ определена законом как единственный обязательный сайт для размещения информации управляющими организациями. Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень видов информации, который обязаны размещать в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие управление многоквартирными домами. Состав, сроки и периодичность размещения информации лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ утвержден разделом XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — приказ № 79/пр). Мониторинг сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, показал, что средний процент раскрытия информации управляющей организацией по всем многоквартирным домам составляет 47%. Прилагаем аналитический отчет о качестве и полноте размещения информации в ГИС ЖКХ ООО УК «Пушкинская». Также установлено, что процент размещения сведений об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние составляет 76%. Процент размещения информации по лицевым счетам составляет 0%. Информация о размере платы за содержание жилого помещения, размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями (платежный документ) в ГИС ЖКХ не размещена (п. 7.1.1, 7.1.14, 8.2.1, 8.3.1 главы XI приказа № 79/пр). Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества применительно к объектам жилищного фонда, расположенного по адресам: г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2, в ГИС ЖКХ не размещена (п. 3.2-3.4 главы XI приказа № 79/пр). Договор на содержание систем внутридомового газового оборудования, заключенного со специализированной организацией применительно к объектам жилищного фонда, расположенного по адресам: г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2 в ГИС ЖКХ не размещен. Договоры на содержание лифтового хозяйства, противопожарных систем не размещены (п. 3.6.1-3.6.6 главы XI приказа № 79/пр). В ГИС ЖКХ не опубликованы договоры, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание жилого помещения (п. 3.7.1-3.7.6 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр). В ГИС ЖКХ не размещены договоры на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, расположенном по адресу: г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2 (п. 3.1 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр), что может свидетельствовать о нарушении ООО УК «Пушкинская» лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "г" пункта 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом. ООО УК «Пушкинская» обеспечить соблюдение обязательных требований главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» путем размещения в системе ГИС ЖКХ информации применительно к адресам г. Первоуральск, ул. Ватутина, д. 46А, д. 62А, ул. 1 мая, д. 1, д. 2, ул. Чкалова, д. 38, ул. Ленина, д. 29А, ул. Медиков, д. 7А, 7Б, 11, ул. Гагарина, д. 32А, д. 32Б, ул. Папанинцев, д. 22А корпус 2.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПУШКИНСКАЯ" №66250946600017811120