|
Значение |
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили обращения от 26.03.2025 № 29-01-01-10003/4, от 26.03.2025 № 29-01-01-10085/5, от 31.03.2025 № 29-01-01-10432/6, от 31.03.2025 № 29-01-01-10433/7, направленные посредством мобильного приложения «Госуслуги.дом» от 25.03.2025 № 66-2025-51162, от 26.03.2025 № 66-2025-51809, от 28.03.2025 № 66-2025-53840, от 28.03.2025 № 66-2025-53961, по вопросу ненадлежащего содержания мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 30 (далее – МКД).
Обращаем Ваше внимание, что ранее, в рамках рассмотрения обращений от 28.01.2025 № 29-01-01-2717/1, 29-01-01-2718/2, 26.02.2025 № 29-01-01-6178/3, в адрес ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» направлялись требования от 21.02.2025 № 29-08-07-5764, от 25.03.2025 № 29-08-02/12276 о необходимости неукоснительного соблюдения жилищного законодательства в части принятия мер по проведению надлежащей влажной и сухой уборки в местах общего пользования, в том числе лестничных площадок и маршей с соблюдением периодичности работ со сроком предоставления информации о принятых мерах до 10.03.2025, 10.04.2025.
22.04.2025 специалистом Департамента проведён осмотр мест общего пользования в подъезде № 1 МКД. По результату осмотра зафиксировано наличие мелкого мусора на 1 этаже в районе почтовых ящиков и грязный пол на лестничных площадках в подъезде № 1 МКД.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Уборка мест общего пользования МКД должна осуществляться в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Постановление № 290), а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
Согласно положений пп. 3.2.7, 3.2.13, 3.7.1 Правил № 170 периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
Таким образом, управляющая организация ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» необходимо принять меры по соблюдению действующего законодательства, обеспечив надлежащее содержание мест общего пользования в подъезде № 1 МКД, организовав проведение влажной уборки лестничных маршей и лестных площадок с 1 по 12 этаж в подъезде № 1 МКД, а также систематическую надлежащую уборку мест общего пользования МКД на постоянной основе в соответствии с требованиями законодательства. |
