Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 02.04.2025 № 29-01-01-10852/2 от гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бородина, д. 21 (далее - МКД). Согласно доводам обращения, управляющей организацией ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников МКД, а именно: уборка мест общего пользования не производится, двери в подъезде № 1 МКД плотно не закрываются, что привело к их промерзанию в зимний период времени. В ходе рассмотрения обращения 22.04.2025 специалистом Департамента проведено обследование мест общего пользования МКД. Установлено наличие мусора, загрязнений в подъездах МКД, наличие пыли на подоконниках, загрязнений окон лестничных клеток. Имеются неплотности по периметру дверной коробки входной группы, тамбура подъезда № 1 МКД. В соответствии с пунктом 4.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. Согласно п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, что при использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопи-тельных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен – не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.