РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"
№66250946600017869295

🔢 ИНН:
6658525880
🆔 ОГРН:
1196658039203
📍 Адрес:
620131, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Викулова, д 48
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (ИНН: 6658525880) , адрес: 620131, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Викулова, д 48

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658525880
ОГРН проверяемого лица 1196658039203
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620131, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Викулова, д 48

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Никита Валерьевич Бельский
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Веприцкая Инга Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за раскрытием информации

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля за раскрытием информации

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 31.03.2025 № 29-01-01-10623/1), согласно которым ООО УК «Верх-Исетская» произведена консервация мусоропровода в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 48
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 31.03.2025 № 29-01-01-10623/1), согласно которым ООО УК «Верх-Исетская» произведена консервация мусоропровода в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 48 (далее – МКД), в отсутствие правовых оснований (соответствующего решения общего собрания собственников помещений МКД), а также при начислении платы собственникам помещений МКД за содержание общедомового имущества ООО УК «Верх-Исетская» применяется соответствующий размер, установленный органом местного самоуправления (Администрацией г. Екатеринбурга) для негазифицированных многоквартирных домов, оборудованных лифтами, мусоропроводами или мусорокамерами (действующими), который составляет 35,28 руб. с кв. м. помещения. Напоминаем, что согласно ч. 2, 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3, п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного, для проведения консервации мусоропровода необходимо соответствующее решение общего собрания собственников помещений МКД. В соответствии с п. 6 Правил № 491 в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами. С учетом изложенного, считаем необходимым разъяснить, что поскольку мусоропровод в МКД законсервирован правомерным является применения размера платы за содержание жилья исходя из определенного Администрацией г. Екатеринбурга для многоквартирных негазифицированных домов, оборудованных лифтами, без мусоропроводов (или с недействующими мусоропроводами), т.е. в размере 34,16 руб. с кв. м. помещения, в связи с чем у управляющей организации возникает обязанность по произведению снижения платы за содержание общедомового имущества собственникам помещений МКД за период с момента консервации мусоропровода и в дальнейшем осуществлять такие начисления в вышеуказанном размере (34,16 руб. с кв.м) Предлагаю: с целью недопущения нарушения прав собственников помещений МКД определить правовые основания для консервации мусоропровода в МКД (путем принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений МКД), произвести снижение платы за содержание общедомового, а также применять в дальнейшем размер платы за содержание такого имущества исходя из определенного Администрацией г. Екатеринбурга для многоквартирных негазифицированных домов, оборудованных лифтами, без мусоропроводов (или с недействующими мусоропроводами), т.е. в размере 34,16 руб. с кв. м. помещения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой