Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АСБЕСТ"
№66250946600017881263
🔢 ИНН:
6603022171
🆔 ОГРН:
1096603000010
📍 Адрес:
624262, обл. Свердловская, г. Асбест, ул. Лесная, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2025
🎯
Основание проведения
Поступление обращения
🔔
Предостережение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 28.03.2025 поступило обращение № 29-02-10-10350/1 и в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей
и благополучия человека по Свердловской об... Еще...В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 28.03.2025 поступило обращение № 29-02-10-10350/1 и в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей
и благополучия человека по Свердловской области в городе Асбест и Белоярском районе 09.04.2025 № 29-01-10-12142/2 по вопросу технического состояния кровли, в том числе над жилым помещением № 178 в многоквартирном доме № 3 по улице Лесная в городе Асбесте Свердловской области (далее – МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» (далее – ООО «УК «Асбест»).
Управляющей организацией запланированы работы по локальному ремонту кровли МКД, в том числе над жилым помещением № 178.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК «Асбест» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК «Асбест» обязательных (лицензионных) требований.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АСБЕСТ" (ИНН: 6603022171) , адрес: 624262, обл. Свердловская, г. Асбест, ул. Лесная, д 3
Предостережение:
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 28.03.2025 поступило обращение № 29-02-10-10350/1 и в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей
и благополучия человека по Свердловской области в городе Асбест и Белоярском районе 09.04.2025 № 29-01-10-12142/2 по вопросу технического состояния кровли, в том числе над жилым помещением № 178 в многоквартирном доме № 3 по улице Лесная в городе Асбесте Свердловской области (далее – МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» (далее – ООО «УК «Асбест»).
Управляющей организацией запланированы работы по локальному ремонту кровли МКД, в том числе над жилым помещением № 178.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК «Асбест» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК «Асбест» обязательных (лицензионных) требований.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6603022171
ОГРН
1096603000010
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АСБЕСТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
624262, обл. Свердловская, г. Асбест, ул. Лесная, д 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рудина Екатерина Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) 28.03.2025 поступило обращение № 29-02-10-10350/1 и в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей
и благополучия человека по Свердловской области в городе Асбест и Белоярском районе 09.04.2025 № 29-01-10-12142/2 по вопросу технического состояния кровли, в том числе над жилым помещением № 178 в многоквартирном доме № 3 по улице Лесная в городе Асбесте Свердловской области (далее – МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» (далее – ООО «УК «Асбест»).
Управляющей организацией запланированы работы по локальному ремонту кровли МКД, в том числе над жилым помещением № 178.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО «УК «Асбест» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем (части 1, 1.1, 2.3 статей 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К обязательным работам по надлежащему содержанию общего имущества относятся работы по содержанию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «УК «Асбест» обязательных (лицензионных) требований.