|
Значение |
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с указанной нормой система ГИС ЖКХ определена законом как единственный обязательный сайт для размещения информации управляющими организациями.
Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень видов информации, который обязаны размещать в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие управление многоквартирными домами.
Состав, сроки и периодичность размещения информации лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ утвержден разделом XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — приказ № 79/пр).
Анализ информации, размещенной ООО «УК ШГО Сервис» на электронной площадке ГИС ЖКХ, показал, что управляющей организацией номер контактного телефона аварийно-диспетчерской (диспетчерской) службы в ГИС ЖКХ размещен (п. 1.23 главы XI приказа № 79/пр).
Реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ГИС ЖКХ не размещены (п. 1.23 главы XI приказа № 79/пр).
Информация о размере платы за содержание жилого помещения, размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями (платежный документ) в ГИС ЖКХ не размещена (п. 7.1.1, 7.1.14, 8.2.1, 8.3.1 главы XI приказа № 79/пр).
Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества применительно к многоквартирному дому, расположенному по адресам: Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Ленина, д. 45 в ГИС ЖКХ не размещена (п. 3.2-3.4 главы XI приказа № 79/пр).
Договор на содержание систем внутридомового газового оборудования, заключенного со специализированной организацией применительно к объекту жилищного фонда, расположенного по адресу: Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Ленина, д. 45 в ГИС ЖКХ не требуется. Договоры на содержание лифтового хозяйства, противопожарных систем не требуются (п. 3.6.1-3.6.6 главы XI приказа № 79/пр).
В ГИС ЖКХ не опубликованы договоры, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за содержание жилого помещения (п. 3.7.1-3.7.6 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр).
В ГИС ЖКХ не размещены договоры на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенному по адресу: Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Ленина, д. 45 (п. 3.1 главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр), что может свидетельствовать о нарушении ООО «УК ШГО Сервис» лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "г" пункта 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом.
Объявляю предостережение о недопустимости нарушений действующего законодательства и предлагаю ООО «УК ШГО Сервис» обеспечить соблюдение обязательных требований главы XI приказа Минкомсвязи России № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» путем размещения в системе ГИС ЖКХ информации применительно к многоквартирному дому по адресу: Шалинский район, пгт. Шаля, ул. Ленина, д. 45 |