Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения от 27.03.2025 № 29-01-01-10150/1 наблюдаются признаки несоблюдения управляющей организацией лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 14/9. Установлено следующее. 1. Нарушение обязанностей по раскрытию информации. - Акты выполненных работ (оказанных услуг) за 2024 г. и истекший период 2025 г. в ГИС ЖКХ не размещены и заявителю по его запросу не предоставлены, что противоречит п. 3.5.3 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (семидневный срок размещения со дня подписания акта) и п. 34 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (направление информации не позднее рабочего дня, следующего за днём поступления запроса). 2. Нарушение требований к содержанию общего имущества: - Не проведено обязательное ежегодное обследование вентиляционных каналов; - Не обеспечена регулярная уборка мест общего пользования и придомовой территории; отсутствует вывоз мусора; - Не выполняются работы по озеленению и уходу за зелёными насаждениями; - Не проводится дезинсекция и дератизация подвальных помещений. Указанные факты свидетельствуют о ненадлежащем содержании общего имущества, что противоречит п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также требованиям к безопасности проживания и сохранности жилого фонда, установленным ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Предлагаю: обеспечить соблюдения лицензионных требований, путем: – разместить в ГИС ЖКХ акты выполненных работ по содержанию общего имущества в установленном порядке ; – проводить регулярную уборку мест общего пользования и придомовой территории; – выполнить дополнительное обследование вентиляционной системы дома; – организовать мероприятия по озеленению и содержанию придомовой территории; – провести санитарную обработку подвального помещения.