Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 26.03.2025 № 29-02-01-10092/1 по вопросу непроведения уборки мест общего пользования (МОП) в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Металлургов, д. 14а (далее – МКД), проведения перерасчета платы за отсутствие уборки МОП. В целях обеспечения объективного и своевременного рассмотрения обращения специалистом Департамента совместно с жителями МКД проведен осмотр МОП в МКД, в ходе которого выявлено наличие мусора, пыли, следов жизнедеятельности неустановленных лиц, вещей и иных посторонних предметов на лестничных площадках эвакуационной лестницы, в тамбурах переходных балконов и на переходных балконах МКД, а также пыль и мусор в оконных блоках. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - ПП № 290), определены требования к содержанию общего имущества. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Предлагаем: ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД в части проведения уборки МОП в соответствии с графиком и соответствующего качества на постоянной основе, а также проведения изменения размера платы собственникам (пользователям) помещений в МКД при подтверждении в установленном порядке фактов предоставления услуг ненадлежащего качества.