РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УНИСТРОЙ-ЕКАТЕРИНБУРГ"
№66251176600017813832

🔢 ИНН:
6671230973
🆔 ОГРН:
1226600050412
📍 Адрес:
620000, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УНИСТРОЙ-ЕКАТЕРИНБУРГ" (ИНН: 6671230973) , адрес: 620000, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6671230973
ОГРН проверяемого лица 1226600050412
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УНИСТРОЙ-ЕКАТЕРИНБУРГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620000, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Волошкова Елена Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ирина Владимировна Медведевских

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мониторинг ЕИСЖС
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), в соответствии с пунктом 20-2 плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2025 год, утвержденного приказом от 27.12.2024 № 158-А «Об утверждении Плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2025 год» (мониторинг безопасности), проведен мониторинг соблюдения застройщиками, осуществляющими деятельность на территории Свердловской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства требований действующего законодательства о раскрытии (размещении) документов, и информации (данных) содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с ч. 3.1 ст. 23.3 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекающий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС. Установлено, что застройщиком Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «УНИСТРОЙ-ЕКАТЕРИНБУРГ» (ОГРН 1226600050412 , ИНН 6671230973) (далее – застройщик) организовано строительство ЖК «Парковый квартал» и ЖК «Парковый квартал 2.0» по адресу: г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга. Застройщиком в ЕИСЖС размещены проектные декларации: - № 66-001380, включающая в себя информацию о строительстве объектов: Многоэтажная жилая секция со встроенными помещениями общественного назначения (№ С14 по ПЗУ) – 5 этап строительства, многоэтажная жилая секция со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (№ С15 по ПЗУ) – 5 этап строительства; встроенно-пристроенная двухэтажная подземная автостоянка (№ 5.3. по ПЗУ) – 5.3. этап строительства; встроенно-пристроенная двухэтажная подземная автостоянка (№ 5.4. по ПЗУ) – 5.4. этап строительства; встроенно-пристроенная двухэтажная подземная автостоянка (№ 5.5. по ПЗУ) – 5.5. этап строительства, ID 51647 ;51648; 51649; 51650; ID: 51651. - № 66-001586, включающая в себя информацию о строительстве объекта: ID 60711. В рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства путем мониторинга данных, содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства установлено, что размещенные застройщиком в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта не отражают текущее состояние строительства (создания) объекта. Размещены только фотографии каркасов (фасадов) жилых домов, без внутренней отделки и внутренних сетей, которые отображают только состояние наружной отделки объектов и не позволяют объективно определить ход строительства всех объектов и степень их фактической готовности. Также застройщиком не размещены фотографии встроенно-пристроенной двухэтажной подземной автостоянки (№ 5.3. по ПЗУ) – 5.3. этап строительства; встроенно-пристроенной двухэтажной подземной автостоянки (№ 5.4. по ПЗУ) – 5.4. этап строительства и встроенно-пристроенной двухэтажной подземной автостоянки (№ 5.5. по ПЗУ), которые входят в состав строящегося объекта. Фотографии, размещенные застройщиком в ЕИСЖС, не обеспечивают полные и достоверные сведения о готовности каждой секции в отдельности и автостоянок, т.к. по фото невозможно идентифицировать конкретно какой секции/автостоянки произведена фотофиксация. Учитывая, что застройщиком ведется строительство объекта, состоящего из двух жилых домов и трех автостоянок, то фотоматериалы должны отражать полную и достоверную информацию о каждом доме и каждой автостоянке путем размещения сопутствующей информации (№ дома и др.), что позволит объективно оценить готовность объекта строительства в целом (пп.л) п. 9) Правил). К информации о проекте строительства согласно п. 9 ч. 1 ст. 21 Закона о долевом строительстве относятся, в том числе сведения о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (раздел 17.1 формы проектной декларации, утвержденной Приказ Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»). В соответствии с положениями п. 8 ч. 2 и ч. 3.2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве застройщик обязан ежемесячно размещать в единой информационной системе жилищного строительства фотографии (несколько), строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домом, отражающие текущее состояние их строительства (создания). При этом в соответствии пп. л) п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», застройщик размещает в системе жилищного строительства: фотографии каждого строящегося (создаваемого) застройщиком объекта недвижимости. По смыслу вышеуказанных норм закона, обязанность считается исполненной при размещении фотографий, отображающих внешнее и внутреннее состояние объекта для возможности сопоставления текущего состояния с графиком строительства объекта (этапах), информация о котором содержится в разделе 17.1 проектной декларации. В соответствии с ч. 6 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, полноту и достоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 8 ч. 2 и ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пп. л) п. 9 Правил

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой