РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛКОМПЛЕКТ""
№66251176600017972175

🔢 ИНН:
6671081168
🆔 ОГРН:
1176658113950
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛКОМПЛЕКТ"" (ИНН: 6671081168)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6671081168
ОГРН проверяемого лица 1176658113950
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛКОМПЛЕКТ""
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Медведевских Ирина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Котельникова Надежда Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мониторинг безопасности
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального контроля (надзора) в области долевого строитель-ства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердлов-ской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «Уралкомплект» (ИНН 6671081168, ОГРН 1176658113950). Департаментом, в соответствии с п. 20-2 плана работы Департамента на 2025 год, утвержденного приказом от 27.12.2024 № 158-А «Об утверждении Плана работы Департамента гос-ударственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2025 год» (мони-торинг безопасности), проведен мониторинг соблюдения застройщиками, осуществляющими деятельность на территории Свердловской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства требований действующего законодательства о раскрытии (раз-мещении) документов и информации, содержащихся в единой информационной системе жи-лищного строительства (далее – ЕИСЖС). Мониторинг включает в себя анализ соблюдения и соответствия застройщика требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве много-квартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые зако-нодательные акты Российской Федерации (далее – Закон о долевом строительстве) при размещении застройщиками сведений и документов, обязательных к размещению. Порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации, обязательное раз-мещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в ЕИСЖС, уста-новлены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О еди-ной информационной системе жилищного строительства» (далее – постановление Правительства-319 от 26.03.2019/ПП-319) В соответствии с ч. 3.1 ст. 23.3 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекаю-щий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС. В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве, застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Застройщиком ООО «СЗ «Уралкомплект» (ИНН 6671081168, ОГРН 1176658113950) (да-лее – застройщик) организовано строительство по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Рощинская, д. 57. В ЕИСЖС размещена проектная декларация № 66-001599 (ID 61092). В рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строи-тельства путем мониторинга данных, содержащихся в ЕИСЖС: 1) установлена недостоверная информация в разделе 6.1 ПД «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчет-ную дату», согласно которому застройщиком раскрыты сведения на отчетную дату - 30.09.2024, размер кредиторской и дебиторской задолженности за указанный отчетный период, соответствующие сведениям бухгалтерской отчетности за 9 месяцев 2024 года. Согласно п. 5 ст. 3 Закона о долевом строительстве, Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего закона, раскрывает промежуточную отчетность за первый квартал не позднее месяца по окончании отчетного периода, годовую бухгалтерскую (финансовую) от-четность, в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующе-го отчетного года. Информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате те-кущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (п. 6 ч.1 ст. 20 Закона о долевом строительстве). Отчетной датой отчетного периода за 2024 год является – 31.12.2024, за первый квартал 2025 года – 31.03.2025. Бухгалтерская (финансовая) отчетность за отчетный 2024 год застройщиком размещена в ЕИСЖС, однако сведения за указанный отчетный период в п. 6 ПД отсутствуют. 1.1. Бухгалтерская (отчетность) за 1 квартал 2025 года в ЕИСЖС застройщиком не раз-мещена. 2. По объекту ID 61092 в ЕИСЖС размещены фотографии стен каркаса здания, что не отражает текущее состояние строительства (создания) объекта, в связи с чем объективно определить ход строительства всего объекта и степень его фактической готовности не представляется возможным. При этом строительная готовность по данными государственного регионального строи-тельного надзора – 11 %, по данным застройщика, согласно разделу 17 ПД, на начало второго квартала застройщик запланирован выполнить работы в объеме 60 % от общего объема строй-треста. В соответствии с положениями п. 8 ч. 2 и ч. 3.2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве за-стройщик обязан ежемесячно размещать в единой информационной системе жилищного строительства фотографии (несколько), строящихся (создаваемых) застройщиком привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домом, отражающие текущее состояние их строительства (создания). По смыслу вышеуказанных норм закона, обязанность считается исполненной при размещении фотографий, отображающих внешнее и внутреннее, и т.д., состояние объекта для возможности сопоставления текущего состояния с графиком строительства объекта (этапах), ин-формация о котором содержится в разделе 17.1 проектной декларации. Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответ-ственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию ин-формации, неполноту, недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 6 ст. 3.1. Закона о долевом строительстве), а также за нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов, сро-ков и (или) периодичности размещения информации либо размещение информации не в пол-ном объеме. 2. Указанные выше действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований ч. 5 ст. 3, п. 6 ч.1 ст. 20, п. 8 ч. 2 и ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Феде-рации».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой