РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СКМ-РИВЕР ПАРК"
№66251176600018803023

🔢 ИНН:
6671274392
🆔 ОГРН:
1236600037288
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.08.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СКМ-РИВЕР ПАРК" (ИНН: 6671274392)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6671274392
ОГРН проверяемого лица 1236600037288
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СКМ-РИВЕР ПАРК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Котельникова Надежда Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Медведевских И рина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мониторинг безопасности
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального контроля (надзора) в области долевого строитель-ства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердлов-ской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «Специализирован-ный застройщик «СКМ-РИВЕР ПАРК» (ИНН 6671274392, ОГРН 1236600037288). Департаментом, в соответствии с п. 20-2 плана работы Департамента на 2025 год, утвержденного приказом от 27.12.2024 № 158-А «Об утверждении Плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2025 год» (мониторинг безопасности), проведен мониторинг соблюдения застройщиками, осуществляю-щими деятельность на территории Свердловской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства требований действующего законодательства о раскрытии (размещении) документов и информации, содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Мониторинг включает в себя анализ соблюдения и соответствия застройщика требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (далее – Закон о долевом строительстве) при размещении застройщиками сведений и документов, обязательных к размещению. Порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в ЕИСЖС, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – постановление Правительства-319 от 26.03.2019/ПП-319) В соответствии с ч. 3.1 ст. 23.3 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекаю-щий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС. В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве, застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Застройщиком ООО «СЗ «СКМ-РИВЕР парк» (ИНН 6671274392, ОГРН 1236600037288) (далее – застройщик) организовано строительство по адресу: Свердловская область, Город Ека-теринбург, Улица Щербакова. В ЕИСЖС размещена проектная декларация № 66-001615 (ID 61847). В рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства путем мониторинга данных, содержащихся в ЕИСЖС, установлена недостоверная информация в разделе 6.1 ПД «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату», со-гласно которой застройщиком раскрыты сведения на отчетную дату - 30.03.2025, размер кредиторской и дебиторской задолженности за указанный отчетный период, соответствующие сведениям бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2025 года. 6.1О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на по-следнюю отчетную дату 6.1.1 Последняя отчетная дата 31.03.2025 6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности -6 317 тыс. руб. 6.1.3 Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансо-вой) отчетности 390 778 тыс. руб. 6.1.4 Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности 13 764 тыс. руб. Информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (п. 6 ч.1 ст. 20 Закона о долевом строительстве). Согласно п. 5 ст. 3 Закона о долевом строительстве, застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего закона, составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды: пер-вый квартал, полугодие и девять месяцев, в срок не позднее ста двадцати календарных дней по-сле окончания соответствующего отчетного года. Аналогичные требования содержаться в пп и) п. 9 постановления Правительства РФ от 319-ПП «О единой информационной системе жилищного строительства». Согласно размещенной в ЕИСЖ бухгалтерской (финансовой) отчетности за первое полу-годие 2025 год: -последняя отчетная дата – 30.06.2025 -дебиторская задолженность – 14 300 тыс. руб. -кредиторская задолженности – 496 360 тыс. руб. -размер чистой прибыли – (20 460) Таким образом, отчетной датой отчетного периода за первое полугодие 2025 года являет-ся – 30.06.2025 и соответствующие этому периоду, в соответствии с бухгалтерской (финансо-вой) отчетностью, дебиторская и кредиторская задолженности за указанный отчетный период. Учитывая изложенное сведения в ЕИСЖС в разделе 6.1 «О финансовом результате теку-щего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» соответствующие бухгалтерской (финансовой) отчетности за первое полугодие 2025 год, застройщиком в ЕИСЖС не размещены. За размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования про-ектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, за предоставление им неполной и (или) недостоверной ин-формации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, застройщик несет ответственность (ч. 8 ст. 19 Закона о долевом строительстве) 2. Указанные выше действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям сле-дующих обязательных требований ч. 5 ст. 3, п. 6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об уча-стии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о вне-сении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пп и) п. 9 по-становления Правительства РФ от 319-ПП "О единой информационной системе жилищного строительства". 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО Специализированный застройщик «СКМ-РИВЕР Парк» «(ИНН 6671274392, ОГРН 1236600037288), обеспечить соблюдение обязательных требований: ч. 5 ст. 3, п. 6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пп и) п. 9 постановления Правительства РФ от 319-ПП "О единой информационной системе жилищного строительства"

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой