Предостережение:

• Формирование фонда капитального ремонта в в многоквартирном доме № 4 по ул. Кировградская в г. Екатеринбурге (далее - МКД) осуществляется на специальном счете № 40705810716540002762 в ПАО Сбербанк, владельцем которого в соответствии решением общего собрания собственников определена управляющая организация ООО УЖК «Территория-Север» ИНН 6658213898 (далее - ООО УЖК «Территория-Север», владелец счета). Исходя из доводов обращений собственника помещения в МКД владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта не предоставлена информация о движении денежных средств по специальному счету, за исключением ссылки на размещаемую в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию об операциях и остатках по счету. Из ответа ООО УЖК «Территория-Север» от 13.01.2025 № 03-09/11 в адрес заявителя следует, что в предоставлении иной информации по специальному счету МКД отказано. Вместе с тем в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме предоставляет информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету. Порядок предоставления сведений о состоянии специального счета по заявлениям собственников урегулирован постановлением Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП «Об утверждении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором» (далее — Порядок). В соответствии с п. 6 Порядка по результатам рассмотрения заявления владелец специального счета принимает решение о предоставлении сведений или об отказе в предоставлении сведений, которое направляется заявителю в срок не позднее 15 календарных дней с даты регистрации заявления. Решение о предоставлении сведений должно содержать сведения, запрашиваемые заявителем, решение об отказе в предоставлении сведений - основания для отказа в предоставлении сведений. Таким образом, в действиях ООО УЖК «Территория-Север» содержатся признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства к формированию фонда капитального ремонта в части предоставления сведений о состоянии специального счета МКД по запросу собственника помещения. Предлагаемые меры: ООО УЖК «Территория-Север» (ИНН 6658213898), как владельцу специального счета принять меры, направленные на соблюдение обязательных требований законодательства путем предоставления в установленном порядке сведений о состоянии специального счета по запросам собственников помещений в МКД