Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА-ЮГ"
№66251186600017348273
🔢 ИНН:
6686146097
🆔 ОГРН:
1226600064052
📍 Адрес:
620024, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Молотобойцев, д 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.02.2025
🎯
Основание проведения
5.01
🔔
Предостережение
Формирование фонда капитального ремонта в в многоквартирном доме № 12 по ул. Молотобойцев в г. Екатеринбурге (далее - МКД) осуществляется на специальном счете, владельцем которого в соответствии решением общего собрания собственников (протокол от 12.12.2023 № 3, решение о переходе на специальный ... Еще...Формирование фонда капитального ремонта в в многоквартирном доме № 12 по ул. Молотобойцев в г. Екатеринбурге (далее - МКД) осуществляется на специальном счете, владельцем которого в соответствии решением общего собрания собственников (протокол от 12.12.2023 № 3, решение о переходе на специальный счет вступило в силу с 12.05.2024) определена управляющая организация ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" (далее - владелец счета).
Исходя из доводов обращений собственника помещения в МКД владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информация об остатке денежных средств на специальном счете на январь 2025 года.
В рамках оценки достоверности сведений 26.02.2025 произведен осмотр информации , по результатам которого установлено, что за исключением сведений о размере фонда капитального ремонта за 2, 3 и 4 квартал 2024 года, иная информация, в объеме, предусмотренном главой XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в том числе о размере фонда в разрезе лицевых счетов , об операциях и остатках по специальному счету за указанный период в системе не размещена.
Таким образом, в действиях ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" содержатся признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части размещения сведений в ГИС ЖКХ о состоянии специального счета. Предлагаемые меры: ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" (ИНН 6686146097) , как владельцу специального счета принять меры, направленные на соблюдение обязательных требований законодательства путем размещения в полном объеме сведений о размере фонда капитального ремонта МКД в разрезе лицевых счетов, об операциях и остатках на специальном счете за период с 01.06.2024 по настоящее время
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА-ЮГ" (ИНН: 6686146097) , адрес: 620024, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Молотобойцев, д 12
Предостережение:
Формирование фонда капитального ремонта в в многоквартирном доме № 12 по ул. Молотобойцев в г. Екатеринбурге (далее - МКД) осуществляется на специальном счете, владельцем которого в соответствии решением общего собрания собственников (протокол от 12.12.2023 № 3, решение о переходе на специальный счет вступило в силу с 12.05.2024) определена управляющая организация ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" (далее - владелец счета).
Исходя из доводов обращений собственника помещения в МКД владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информация об остатке денежных средств на специальном счете на январь 2025 года.
В рамках оценки достоверности сведений 26.02.2025 произведен осмотр информации , по результатам которого установлено, что за исключением сведений о размере фонда капитального ремонта за 2, 3 и 4 квартал 2024 года, иная информация, в объеме, предусмотренном главой XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в том числе о размере фонда в разрезе лицевых счетов , об операциях и остатках по специальному счету за указанный период в системе не размещена.
Таким образом, в действиях ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" содержатся признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части размещения сведений в ГИС ЖКХ о состоянии специального счета. Предлагаемые меры: ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" (ИНН 6686146097) , как владельцу специального счета принять меры, направленные на соблюдение обязательных требований законодательства путем размещения в полном объеме сведений о размере фонда капитального ремонта МКД в разрезе лицевых счетов, об операциях и остатках на специальном счете за период с 01.06.2024 по настоящее время
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6686146097
ОГРН
1226600064052
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА-ЮГ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
620042, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Восстания, д 101
Адрес
620024, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Молотобойцев, д 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ивлева Елена Валерьевна
ФИО инспектора
Курц Татьяна Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля и учета жилищного фонда
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела контроля и учета жилищного фонда
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.01
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Формирование фонда капитального ремонта в в многоквартирном доме № 12 по ул. Молотобойцев в г. Екатеринбурге (далее - МКД) осуществляется на специальном счете, владельцем которого в соответствии решением общего собрания собственников (протокол от 12.12.2023 № 3, решение о переходе на специальный счет вступило в силу с 12.05.2024) определена управляющая организация ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" (далее - владелец счета).
Исходя из доводов обращений собственника помещения в МКД владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информация об остатке денежных средств на специальном счете на январь 2025 года.
В рамках оценки достоверности сведений 26.02.2025 произведен осмотр информации , по результатам которого установлено, что за исключением сведений о размере фонда капитального ремонта за 2, 3 и 4 квартал 2024 года, иная информация, в объеме, предусмотренном главой XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в том числе о размере фонда в разрезе лицевых счетов , об операциях и остатках по специальному счету за указанный период в системе не размещена.
Таким образом, в действиях ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" содержатся признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части размещения сведений в ГИС ЖКХ о состоянии специального счета. Предлагаемые меры: ООО "Управляющая компания "Перспектива-Юг" (ИНН 6686146097) , как владельцу специального счета принять меры, направленные на соблюдение обязательных требований законодательства путем размещения в полном объеме сведений о размере фонда капитального ремонта МКД в разрезе лицевых счетов, об операциях и остатках на специальном счете за период с 01.06.2024 по настоящее время