Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 26.02.2025 № 29-01-01-6199/1 по вопросу непринятия мер управляющей организацией по установке урн около подъездов многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 26 (далее – МКД). Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. При этом в соответствии с пп. 6 п. 5 решения Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург» установлено, что к общим требованиям по благоустройству территории муниципального образования «город Екатеринбург» относится установка урн для мусора у входов в подъезды, у входных групп, их своевременная очистка от мусора, ремонт и покраска. На основании изложенного, Департамент приходит к выводу о наличии обязанности у обслуживающей организации содержать общее имущества надлежащим образом и следить за состоянием такого имущества на постоянной основе. Предлагаем ТСЖ "Прометей" соблюдать обязательные требования в части принятия исчерпывающих мер по установке урн для мусора у всех входов в подъезды МКД.