РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Ю В
№66251256600017230048

🔢 ИНН:
******410***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Ю В (ИНН: ******410***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******410***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Писцов Евгений Рудольфович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мальцева Марина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава Березовского муниципального округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского муниципального округа - Мальцева Марина Анатольевна

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского муниципального округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского муниципального округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского муниципального округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (от 27.01.2022 №33, от 27.12.2022 №100, от 26.12.2024 №242 далее – Положение). В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224002:155, расположенного по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,180, установлено следующее. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в связи с поступлением в отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа служебной записки от 24.09.2024 №3054 комитета по управлению имуществом администрации Березовского городского округа, в котором имеется информация о нарушении границ участков в п.Сарапулка г.Березовский Свердловской области, в том числе правообладателем земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224002:155. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:35:0224002:155 расположен по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, п.Сарапулка, ул.Ленина,180. Площадь 1163 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения дома индивидуальной жилой застройки. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесена запись 66-66-32/034/2011-389 от 11.11.2011 о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Потаповым Юрием Викторовичем. К служебной записке приложена топографическая съемка ограждения участка с восточной стороны. Данные съемки занесены в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Березовского городского округа. Согласно съемки ограждение с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224002:155 установлено за его пределами. В результате съемки выявлено несоответствие фактической площади земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224002:155 площади указанного земельного участка, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно данным, внесенным в единый государственный реестр недвижимости, площадь участка с кадастровым номером 66:35:0224002:155 составляет 1163 кв.м. В результате съемки восточной стороны (ограждения) участка установлено, что площадь земельного участка на 66,3 кв.м. больше площади участка, внесенной в единый государственный реестр недвижимости. Ограждение с восточной стороны участка установлено на земле, государственная собственность на которую не разграничена. Согласно Правил землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33 (в ред. от 30.11.2023) (далее – Правила) территория площадью 66,3 кв.м. расположена в зоне Ж-1- выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированной застройки не выше 3 этажей с развитием сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Документы, подтверждающие право на использование земли площадью 66,3 кв.м., в распоряжении администрации Березовского городского округа отсутствуют. Таким образом, действия по использованию земли площадью 66,3 кв.м. без правоустанавливающих документов могут привести к нарушениям обязательных требований, а именно: ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.5 ст.1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1,2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с моменты внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - принять меры по оформлению правоустанавливающих документов на территории площадью 66,3 кв.м., государственная собственность на которую не разграничена, расположенную за пределами восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:35:0224002:155, либо освободить указанную территорию. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой